建筑施工合同/示范文本/（精选33篇）
建筑施工合同/示范文本/ 篇1
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）
三、合同工期
开工日期：_____年____月___日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）；
竣工日期：_____年____月___日；
合同工期总日历天数：______天。
四、质量标准
工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
五、合同价款
金额（大写）：________；预算价约计_______万元。
六、组成合同文件
本合同文件包括：
1、本合同协议书；
2、图纸；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、违约、索赔和争议
1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；
2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、工程结算
1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。
2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：
竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。
3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金 ，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）；￥：____________元（人民币）。
十、合同生效合同订立时间：__________年______月______日
1、合同订立地点：________________________。
2、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
发包人：
法定代表人：
_______年______月_____日
承包人：
法定代表人：
_______年______月_____日
建筑施工合同/示范文本/ 篇2
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项订立本合同。
第1条：甲方将位于通辽市科尔沁区丰田镇建新村老砖厂院内，所建筑的厂房发包给乙方。承包范围：通辽市宏图包装厂厂房地面工程施工，包括窗台以下内外抹灰及厂房散水。乙方必须严格按施工要求施工。乙方对安全及文明施工实行全面承担，包工包料，乙方为安全施工、文明施工第一责任人。
第2条：开工日期：20xx年 月 日，竣工日期：20xx年 月 日。
第3条：合同价款甲方按乙方所做工程量施工量标准合计总价款55万元与乙方结算工程款，乙方承包单价一次包定。如有个别因素发生最终按乙方实际完成工程量据实结算工程款。
第4条：甲方开工前提供具备开工条件的施工场地，需要与有关部门联系和协调的工作由甲方负责。如甲方开工后有不具备材料其他工种所造成的停工甲方按工程总造价款2%每天作乙方赔偿。
第5条：乙方在开工过程中，严格按国家和地方有关规定及甲方
要求执行，而如发生安全责任事故对第三人人身财产损害，由此所造成的全部损失、赔偿费用均由乙方承担。
第6条：施工所需要的机械设备、工具和油料、机油等消耗品均由乙方提供。上述机械费、油料费用均已包括承包单价之内，甲方附付合同约定的工程款之外不承担任何费用。
第7条：工程款支付（两次性支付）
7.1第一次付款20xx年6月30日前，付给人工费20万元。
第二次付款20xx年12月31日前，甲方一次性支付全部工程款。（以收据为凭）
7.2若甲方到期未给付工程款，承担违约责任，违约金为10万元。
第8条：本合同正本两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。自双方在合同上签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年 月 日
建筑施工合同/示范文本/ 篇3
出租方：
合同编号：
承租方：
签订地点：
签订时间：
年月日
根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：
第二条租赁期限
自年月日至年月日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。
第三条租金
租金收取：
第四条押金（保证金）
经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金％的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金％的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金％的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金％违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金％的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金％的违约金。
4.其它违约行为。
第八条争议的解决方式
第九条其它约定事项
第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租方（章）
承租方（章）
单位地址：
单位地址：
法定代表人：
法定代表人：
（或委托代理人）
（或委托代理人）
电话：
电话：
电挂：
电挂：
邮政编码：
邮政编码：
开户行：
开户行：
帐号：
建筑施工合同/示范文本/ 篇4
业 主(以下称甲方)：
承建方(以下称乙方)：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)
工程地点：
工程结构：
建筑面积：
二、工程承包形式 包工不包料。
三、工程承包范围
承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：
1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等)。
2、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程期限
1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年月 日之前完成，合同工期共 个月。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。
3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。
4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。
五、工程质量
1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。
2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。
3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。
六、工程价款
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价 元/㎡，结算以实际施工面积为准。
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有
关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。
3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的.批准和认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。
七、工程付款方式
1、合同签订时预付 元。
2、施工到±0。00米，验收合格后，付 元。
3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付 元。
4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付 元。
5、施工到三层板浇灌结束，验收合格后，付 元。
6、工程竣工验收后，付 元。 工程完工后暂扣总合同款的5%为质量保证金，期满付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。
3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方概不负责。
九、质量保修
1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。
十、甲方责任
1、提供图纸，保证供应施工所需材料。
2、按时支付工程进度款。
3、解决图纸不明地方。
十一、乙方责任
1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙方自己提供，生活自理。
2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。
3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下道工序。 十二、延期及违约责任
1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支
付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由乙方向甲方支付。
3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。
十三、材料、设备的采购、供应和保管
1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为甲方的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。
2、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。
3、施工过程中，乙方要节约用料，必须按照图纸及规范严格下料，如出现验收不合格导致的返工，所需材料及工费由乙方负责。乙方要做到工完料尽场地清，如出现余料各品种超过200kg，由乙方自负损失。
4、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对乙方的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。
十四、其他事项
1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。
2、双方自愿共同遵守本合同，各自履行合同责任，如一方违约，应支付给对方10000。00元的违约金。
3、甲方支付给乙方的合同款，乙方必须尽快支付给工人，不得挪用，如造成人工工资问题，甲方一概不负责任，后果由乙方自负。
4、未尽事宜，双方共同协商解决。
十五、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执正本一份。双方签字后生效。 合同订立时间：年月 日
合同订立地点：
甲方：
乙方：
身份证号码：
身份证号码：
住所：
住所：
电话：
电话：
日期：
日期：
建筑施工合同/示范文本/ 篇5
发包人：______________________ (以下简称甲方)
单包工程承包人：______________________(以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》的规定，为更好落实具体条款，甲、乙方本着互惠互利和自愿的原则，经平等协商达成如下协议：
一、工程概况：___________
工程名称：___________
二、工程量范围：
1、按该工程±0、00以上的混凝土浇捣，墙体砌筑、内外墙粉刷。
2、在本工程的承包范围外发生的点工应按当时市场工价计付。
三、承包方式：
1、本工程实行包人工、包工期、包质量及安全文明施工。
2、一切机械、大型工具和用电、水设施概由甲方提供。
四、工程质量：乙方在施工过程中，其工程质量必须符合国家现行的施工及验收规范的合格要求，若工程质量和施工不符合合格要求时，甲方及监理工程师有权要求乙方整改并返工。
五、工程承包价款：
1、本工程以±0、00上建筑平方米为单位计价：___________元/m2。
2、其中混凝土浇捣为___________元/m2。
六、付款方式：施工过程每月按进度工程量的___________%付给乙方作为生活费，外墙落架时按总工程款___________%付给乙方，完工时付至___________%余款验收后一次性付清。
七、施工工期：___________
八、使用材料：甲、乙双方应积极配合，做到文明施工，每完成一项应清理到位，材料能用则用不能浪费，如由乙方原因造成损失则由乙方照价赔偿。
九、本合同一式贰份，双方各执一份，双方签字后生效，工程完工付清工程款后失效。
甲方：______________________
___________年___________月___________日
乙方：______________________
___________年___________月___________日
建筑施工合同/示范文本/ 篇6
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件。
第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。共计____天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前____日内，重新签订合同。
第三条租金租金收取：
第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金____元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条租赁物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租凭物资新的所有权方即成为合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任
一、出租方违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金____％的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金____％的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的`，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租____％的违约金。
4.其他违约行为。
二、承租方违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金____％的违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金____％的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约金期租金____％的违约金。
4.其他违约行为。
第八条争议的解决方式
第九条其他约定事项
第十条本合同一式____份，合同双方各执____份。本合同附件____份，都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租方：（章） 承租方：（章）
单位地址： 单位地址：
_____年____月____日
建筑施工合同/示范文本/ 篇7
X公司(以下简称甲方)
X公司(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
工程名称： 工程 工程地点： 工程内容： 承包范围： 包工包料 开工日期： X年XX月XX日 竣工日期： X年XX月XX日 合同工期总日历天数： 40天 质量等级： 合格 合同价款(大写)：
第二条 图纸
一、图纸提供日期： x年xx月xx日
二、图纸提供套数： 两套
第三条 驻工地代表
一、甲方驻工地代表及委派人员名单：
二、实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围(如果有)： 无
三、乙方驻工地代表：
第四条 甲方工作
一、乙方施工所需要的场地，由甲方在乙方进入现场前三日内清除干净，使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决施工现场遗留的问题。
二、在乙方进入现场前三日内将施工所需要的水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场内指定地点，并保证施工期间的需要。施工期间所需水电费用由甲方负责。
一、 乙方根据甲方提供的施工图纸进行施工。
二、 乙方提供营业执照、组织机构代码证、施工资质、安全生产许可证、法人授权委托书。
三、向甲方代表提供工程进度计划的时间和份数：乙方进入现场二日内，一份。
四、负责在交工前清理施工现场。
第六条 检查和返工
乙方应随时接受甲方代表对施工质量的检查，如因质量问题需要乙方返工、修改，乙方应承担由返工、修改而增加的费用;如因甲方不正确纠正或其它非乙方原因而引起的经济支出，由甲方承担。
第七条 工程质量等级:合格.
第八条 验收标准:
一、按照建筑施工质量验收规范GB 50300-20xx验收。
第九条 工程价款与支付
一、 总造价：
二、付款方式：
1、合同签订日起，甲方支付给乙方总造价40%预付款。
2、施工进度完成80%支付总造价35%工程款，验收合格再支付总造价20%工程款。
3、一年后支付总造价5%质保金。
第十条 乙方采购材料设备
一、乙方采购材料、设备的要求：经甲方代表验收达到质量标准后方可投入施工。
二、材料要求：
第十一条 竣工验收
乙方提供验收报告的时间：工程竣工验收后二日内。
一、工程竣工后，由乙方于工程竣工验收合格后三日内，向甲方代表提交结算报告，并由甲方代表批准。
第十三条 保修
一、保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起计算，保修期为壹年。
二、由乙方提供的工程安装，因产品及施工质量问题，乙方在接到甲方通知后二日内派人修理。
第十四条 争议
在履行合同中，如甲乙双方发生争议，其解决的程序为：自行调解、申请、提出起诉，在争议未果之前应保持施工连续，同时甲乙双方都要保护好已完工程。
第十五条 安全施工
一、在施工期间，由乙方自行承担所发生的一切安全事故责任。
二、乙方应遵守甲方厂规厂纪。
第十六条 其它
一、本合同自协议条款约定后双方签字之日起生效，合同有效期为二年。
二、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
三、本合同内的未尽事宜，经甲乙双方共同协商后另签协议，与本合同具有同等效力。
甲方：(章)X公司 乙方：(章)X公司
法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)
开户银行名称： 开户银行名称：
银行帐号： 银行帐号：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
建筑施工合同/示范文本/ 篇8
甲方：
乙方：
经双方充分协商，由乙方承担新建兰州市畜牧局职工住宅楼的施工任务,现将有关事宜特定如下协议：
一、 工程概况：住宅楼砖混六层土建安装，建筑面积2399. 64m2,另外地下室建筑面积377.57m2。
二、 工程内容:按图纸规定要求施工,同时须按下列条款执行：
1. 外墙装修为白条瓷砖贴面;窗户为普通白铝合金;阳台间不封闭、不贴瓷砖;内墙、天棚为白灰抹面(不含涂料);楼梯为水泥抹面;室内地面为毛地面;水泥踢脚;单元门、防盗门由甲方自理。
2.卫生间内墙砖贴面，卫生洁具为普通型，即：面盆单价为60元，坐便器单价为250元左右;浴盆由甲方自理。
3. 电照：普通开关、插座，灯具为软线吊灯，弱电只敷管不穿线。
三、 工程期限：20xx年9月1日开工至20xx年6月30日竣工。
四、 材料供应：材料由乙方自采为主，但必须符合质量要求，主要材料应有合格证或材料试验报告。
五、 工程造价：工程从垫层开始施工，按建筑面积地下室每平方米400元、正负零以上每平方米650元结算。工程总造价为1710794元。
六、 基坑内外土方由乙方回填，其费用在工程总造价之外，由甲方负担。
七、 付款方式：根据工程形象进度付款，即：
1.筏片基础完成后，预付12万元，每层主体封顶后预付12万元，即：主体完成后8次共预付96万元。
2.内墙抹灰每层预付款3.5万元，即：内墙抹灰完成后7次共预付24.5万元。
3.外墙装修完成后预付25万元。
4.水、暖、电、门窗安装完毕后预付12万元。
5.总造价5%的质量保证金8.55万元，于20xx年底前付清。
6.剩余工程款竣工验收后一次性付清，不留尾欠，否则由甲方按国家银行现行贷款利率额支付给乙方。
八、 双方职责：
1.施工前甲方负责施工现场“三通一平”即：水、电、路通，场地平。需要修整时，由甲方负担费用，并组织设计人员、施工单位及有关人员进行设计交底和图纸会审。
2.乙方应严格按图纸施工，若需要变更图纸，相应增加或减少工程造价。
3.坚持规范管理、文明施工、安全生产，若发生意外情况，由乙方负担全部责任。
九、 其它：
1.双方应按协议条款自觉遵照执行，否则违约方承担相应责任。
2.未尽事宜双方协商解决，若再行补充协议，与此有同等效力。
十、 此协议一式两份，双方各执一份，从签字之日起生效，工程竣工付清工程款后自行失效。
甲方：负责人：
乙方：负责人：
年月日：
建筑施工合同/示范文本/ 篇9
合同编号：
需方：签订地点：
供方：签订时间：
甲方因工程的建设需要，向乙方订购外墙砖产品，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为规范双方的权利与义务，甲、乙双方充分友好协商，达成如下条款：
工程名称：
工程地点：
第一条标的
注：1、以上为暂定数量，根据甲方实际用量计算金额：2、以上价格为不含税票。
第二条交货时间、地点及方式
1、交货方式：乙方按甲方要求将货运到甲方指定地点：仓库，甲方指定：仓管：为收货人，为验货人，甲方的收货人、验货人在乙方加盖公章的送货单上签字，视为甲方暂收货物，乙方送货人无条件配合甲方进行材料清点及过磅。2、甲乙双方在货物交付之日当场当车共同对货物验收，检查产品规格、型号、色差、尺寸、数量等，是否符合合同约定：3、交货地点：
4、交货日期：号前全部到齐甲方工地。第三条付款方式
1、合同签订后天内付预付款，合同金额的%，即￥元
2、货到工地后验收合格天内付清余款，即￥元
第四条质量标准及验收标准
1、质量承诺：产品出厂时必须附有产品质量检验报告和产品合格证，如因产品质量问题，乙方负责产品三包，保质期为年。
2、乙方保证所提供的产品能通过国家相关部门检测，符合和达到产品标准和技术参数。
第五条产品运输
1、运输：乙方送至甲方指定地点及卸货。
第六条验货
1、验收：对于外墙砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，甲方验货无异议，不能退货。
第七条违约责任
1、乙方逾期交货天以内的，每天按不能交货的货款价值向甲方支付违约金逾期达到天，则甲方并有权解除合同，要求乙方退还全部已付款，并向甲方支付相当于合同总价%的违约金
2、货物经检验达不合同约定的质量标准，乙方同意无条件换货或退货，所发生的费用由乙方承担如因此造成逾期交货，则按第1款的规定处理如乙方拒绝换货或退货，甲方可单方解除合同，由此产生的一切费用及给甲方造成的损失由乙方承担。
3、甲方如逾期付款的，应按逾期付款部分总额承担千分之一的违约金。
第八条合同争议及解决办法
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商或调解不成的，任何一方可依法向当地所在地城市区域人民法院提出诉讼。
第九条其他事项
1、本合同经甲乙双方代表签字盖章后即时生效
2、《申请购物单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力
3、本合同未尽事宜经双方共同协商签订补充协议
4、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。
甲方：邮编：
地址：传真：
电话：
开户银行：
开户帐号：
纳税证号：
法人代表：
授权代表：
乙方：邮编：
地址：传真：
电话：
开户银行：
开户帐号：
纳税证号：
法人代表：
授权代表：
建筑施工合同/示范文本/ 篇10
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑管理条例》和相关法律、法规的相关规定，甲方将承包的广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房的基础工程单项承包给乙方，本着公开、公平、公正的原则，经甲、乙双方共同协商，特订合同如下：
一、工程概况
1、工程名称：广元市利州区工农镇千佛崖一组居民安置房基础工程。
2、工程地址：千佛崖一组洞子口矛地湾。
3、工作内容：基础工程中的基槽土方清理、砼的上料搅拌、运输、浇筑。
4、工程规模：大小住户约40户左右。
二、工程造价和付款方式：
1、砼的上料搅拌、运输、浇筑等全过程按70元/m³(包括清理基础余土，砼振动棒、电机小型机具等)计算。
2、付款方式：
①不予付金额;
②中途按工程进度的工程量可借支;
③月底按完成工程量付总造价的80%;
④工程竣工，经验收合格后按实际完成工程量计算的总金额，减去借支和已付工程款、保修金后，30日内付清余款。
三、工程质量：合格。
四、工程保修金：甲方按总造价的3%计算，扣除乙方所承担工程的质量保修金，等甲方竣工交付给业主后30日内退还给乙方。
五、甲方责任
1、甲方向乙方提供职工的食宿及各种施工场地。
2、甲方向乙方提前将各种建筑主要 (水泥、沙石)，搅拌机组织进场，一次性向乙方提供斗车五架。
3、甲方按合同约定给乙方组织好资金的支付，施工的各种技术指标工作。
六、乙方责任
1、乙方必须严格按甲方和业主提供的施工图纸，变更通知单进行施工。
2、合同签订后，乙方应立即组织各种施工人员、各种机具、建筑辅材进入施工场地。
3。乙方必须严格按建筑质量、安全管理条例、各种规章制度进行管理和文明施工，并严格按照安全生产纪律、操作规程进行管理和施工，严禁酒后上班等，如有违反发生的一切伤亡事故的一切经济责任和民事法律责任由乙方自行负责。
4、乙方在施工过程中，如不按施工图、变更通知、现行规范规定施工，所造成的返工一切经济损失和工程延误时间一律由乙方负责。
5、乙方如有偷卖、损坏甲方建筑材料、机具、食宿住处的设施的经济损失按现有价格的两倍惩罚。
6、乙方在施工现场施工时，坚持文明施工，以人为本，密切同甲方和业主配合，并和当地领导、父老乡亲搞好团结，服从领导管理，使施工能够顺利进行。
七、单方违约：按总造价的5%进行罚款。
八、本合同一式同等的法律效力，待工程余款付清后自动失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑施工合同/示范文本/ 篇11
出租方：
承租方： 签订地点：
签订时间： 年 月 日
根据《民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：
第二条 租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日。共订 天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同。
第三条 租金
租金收取：
第四条 押金(保证金)
经双方协商，出租方收取承租方押金 元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条 租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条 出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条 违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 %的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金 %的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金 %违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
第八条 争议的解决方式
第九条 其它约定事项
第十条 本合同一式 份，合同双方各执 份。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租方 (章) 承租方 (章)
单位地址： 单位地址：
法定代表人： 法定代表人：
(或委托代理人) (或委托代理人)
电话： 电话：
开户行： 开户行：
建筑施工合同/示范文本/ 篇12
合同编号：________________
出租人：________________签订地点：____________________
承租人：________________签订时间：______年____月____日
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量：_________________
第二条租赁物资的用途及使用方法：__________________________________________
第三条租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前______日内，重新签订合同。
第四条租金、租金支付方式和期限
收取租金的标准：________________________________________。
租金的支付方式和期限：__________________________________。
第五条押金
经双方协商，出租人收取承租人押金______元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。
第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法：______________________
第七条租赁物资的保管与维修
一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。
二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由______人承担。
第八条出租人变更
一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
第九条租赁期满租赁物资的返还时间为：________________________________。
第十条本合同解除的条件：_______________。
第十一条违约责任
一、出租人违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金______%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金______%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金______%的违约金。
4.其他违约行为：_____________________________________。
二、承租人违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金______%的违约金。
2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金______%的违约金。
3.有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金______%的违约金。
4.其他违约行为：___________________。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
提交_________________仲裁委员会仲裁;
依法向________________人民法院起诉。
第十三条其他约定事项：_____________________。
第十四条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
第十五条本合同一式______份，合同双方各执______份。本合同附件______份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租人：_____________________
承租人：_____________________
_________年_________月_________日
建筑施工合同/示范文本/ 篇13
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方在_镇_村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约__米__米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：红砖、黄砂、碎石、石灰、水泥、钢材等，水电接至施工现场（配电箱后的线路由乙方负责）。乙方提供承包施工过程中的全部劳务、模板、支撑、脚手架、铁钉、铁丝及施工过程中的辅助材料、施工用具等。
二、承包范围：
乙方按照甲方提供的施工图及甲方提出的要求承建。主要包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、模板、钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内装饰粉刷、外墙面水泥砂浆粉刷、外墙贴瓷砖、屋面贴琉璃瓦，同时作好防渗处理、配合水电施工、门窗施工做好修补工作，配合甲方做好材料保管。
三、承包价格：
按施工图要求、乙方承包范围、建造内容及乙方责任，施工费用总价包干，包干价格为___元，含安全文明施工措施费及购买农村建房保险费。（施工期间甲方向乙方施工人员提供午餐及茶水）
四、付款方式：
乙方进场开工x天后甲方付款__元，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款__元，完成第二层付款__元，完成第三层付款__元，屋面完工后付款__元，工程全部完工，经验收合格后付至__元，余款__元作为保修金待x个月后，经检查屋面无渗漏墙面无开裂等质量缺陷，付清余款。
五、双方责任：
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，安全文明施工及购买农村建房保险，按施工图纸和甲方要求进行施工，节约材料，并做好材料保管，不得丢失。
六、质量要求：
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和甲方提供的施工图要求组织施工，工程质量不合格及达不到甲方要求由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、施工安全：
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求：
工程总工期为x个月，从x月_号乙方进场施工开始算起，乙方必须在__年_月底前完成承包范围内的全部工程，最迟不能拖延到_月_日，如超过_月_日甲方要给予乙方经济处罚。乙方所需材料，应x天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
建筑施工合同/示范文本/ 篇14
(甲方)发包人：
(乙方)承包人：
法定代表人：
证书等级：
电 话：
(甲方)委托(乙方)承包人建造 1#厂房 建造工程，经双方协商签订合同，合同依据如下：
1.1依《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》去执行。
1.2国家及地方有关建筑工程管理法规和规章。
1.3建筑建设工程，设计院设计建造施工图批准文件去执行。
2.1本合同建造项目内容：名称、规模、阶段完工时间表、投资及建筑工程费用表见下表： 所有报价以设计院设计施工图纸要求标准去建造、施工，1#厂房报价如下表格：
2.2乙方承包甲方所发包之工程，为确保乙方能准时保证按时完工交付甲方使用，乙方 5%的保修金 。
2.3乙方保证按工程进度，准时或提前完工交付甲方使用。若甲方原因不能如期完成或合同建设中途无法继续施工，经双方协商解决。
2.4若乙方无法继续施工或未能履行合同的建设，甲方可全权决定收回乙方已盖好或尚未建设完成的工地现场。
2.5乙方若停工十日以上，未能继续依合同建造，甲方可书面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建设团队签约施工，继续完成乙方未完成的建造工作，甲方不承担乙方所投放施工的建造费用。(乙方不可用任何理由干涉甲方的授权和工程建设)
3.1本合同建造费，估算为 人民币，甲方需依工程进度和合同要求，准时付款给乙方。付款支付如附件一。
4.1(甲方)发包人按本合同规定的内容，在规定的时间内向(乙方)提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责，(甲方)发包人不得要求(乙方)承包人违反国家有关标准进行建造。
4.2(甲方)发包人变更委托建造项目、规定、条件或因提交的资料错误，或所提交资料较大修改，以致(乙方)承包人需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，(甲方)发包人应按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造费用。
4.3在未签订合同签(甲方)发包人已同意，(乙方)承包人为(甲方)发包人所作的各项估计，报价应按收费标准相应支付建造费用。
4.4(乙方)承包人应保护(甲方)发包人的知识产权，设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利设计。未经(甲方)发包人同意，(乙方)承包人不可向第三人转让或用于好本合同外的.项目。
5.1(乙方)承包人应按国家技术规范、标准、规程及(甲方)发包人提出的施工图要求，进行施工建设，按合同规定的进度要求，提交质量合格的材料、物料和辅料并保证施工品质。
5.2(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少为 年。
6.1在合同履行期间，(甲方)发包人要求终止或解除合同，(甲方)发包人应根据(乙方)承包人已进行的实际工作量支付赔偿给(乙方)承包人。
6.2(甲方)发包人应按本合同规定的金额和完成的工程进度项(乙方)承包人支付建造工程费。逾期支付每周应承担支付千分之一的逾期违约金，逾期超过30天时，(乙方)承包人有权暂停履行下阶段的工程工作，并书面通知(甲方)发包人。
6.3(乙方)承包人对图纸资料及文件出现的遗漏或错误应立即和设计院沟通修改和补充。由于(甲方)图纸资料及文件出现的遗漏或错误造成工程质量事故损失，(乙方)承包人除书面通知甲方，并负责采取补救措施外，不承担任何责任。
6.4合同生效后，(甲方)发包人要求终止或解除合同，(甲方)发包人应25%总造价款作为(乙方)承包人的赔偿。
7.1本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构件和设备，都注明其规格、型号、性能等技术指标，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
7.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
7.3本合同发生争执时，双方当事人应及时协商解决，也可以由当地行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
7.4本合同一式三份，发包人二份，承包人一份。
7.5本合同经双方签章并在(乙方)承包人向(甲方)发包人支付工程质量保证金后生效。
7.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
建筑施工合同/示范文本/ 篇15
甲方(聘用单位)：_________________
乙方：_________________(受聘人)身份证号码：_________________
根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，订立建筑施工模板采购合同。
一、聘用期限：_________________
自___年__月__日至__年__月__日止，其中试用期
根据工作表现1-3个月
二、工作岗位职责范围和要求：
1.遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育、遵守安
全规章制度和操作规程，确保安全生产。
2.甲方根据生产(工作)需要，安排乙方从事岗位(工种)，乙方
应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，根据生产(工作)需要，乙方服
从甲方临时变换工作岗位或工作地点的安排以及加工工作的安排。
三、劳动报酬
乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇：
1、甲方以现金的形式在每月26日之前支付乙方月工资及加班费，加班费
按小时计算。
2、甲方支付乙方必要的劳保用品和工作工具。
建筑施工合同/示范文本/ 篇16
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
依照《合同法》、《建筑法》及其相关的法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本附属工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、技术标准：按照现行国家施工验收规范执行。
三、工程内容：等内容。
四、承包形式：包工包料双包工程。
五、甲方职责：
(1)负责解决施工所需的临时占用土地、料场等问题;
(2)协助解决与周边群众发生的纠纷关系;
(3)解决好工程所需的水电问题(水电费由乙方承担)。
六、乙方职责：
(1)听从甲方管理人员的指挥，接受监理工程师的现场监督检查;
(2)严格按照甲方的施工要求和工程量要求执行施工
(3)严格执行国家现行施工验收规范，保质保量完成任务;
(4)确保安全生产、文明施工，负责施工中的一切财产、人身安全责任，并承担由此而产生的全部经济损失;
(5)在施工过程中不得以任何理由拖欠民工工资。
七、结算方式：工程竣工验收后，甲乙双方现场实收工程量，依据《四川省建设工程工程量清单计价定额》20__定额，结合市场材料价格及人工工资标准调整办理竣工结算。
八、付款方式：分四年到位(不计资金利息)。其中20__年拨付工程款的42、5%;20__年12月30日前拨付28、5%;20__年12月30日前拨付21、5%;剩余的7、5%视甲方情况拨付，但最迟在20__年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清，则按所欠资金参照银行同期贷款利率计算利息，由甲方按月支付给乙方。
九、合同争议的解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。
十、合同生效：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方自订立之日起生效。
甲方：
____年_____月_____日
乙方：
____年_____月_____日
建筑施工合同/示范文本/ 篇17
业 主（以下称甲方）：
承建方（以下称乙方）：
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：房屋建筑工程（以下称本合同工程）
工程地点：
工程结构：
建筑面积：
二、工程承包形式 包工不包料。
三、工程承包范围
承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：
1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等）。
2、未提及部分甲乙双方协商解决。
四、工程期限
1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年月 日之前完成，合同工期共 个月。
2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。
3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。
4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。
5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。
五、工程质量
1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。
2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。
3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。
六、工程价款
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价 元/㎡，结算以实际施工面积为准。
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有
关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。
3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。
七、工程付款方式
1、合同签订时预付 元。
2、施工到±0。00米，验收合格后，付 元。
3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付 元。
4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付 元。
5、施工到三层板浇灌结束，验收合格后，付 元。
6、工程竣工验收后，付 元。 工程完工后暂扣总合同款的5%为质量保证金，期满付清。
八、安全、文明施工
1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。
3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方概不负责。
九、质量保修
1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。
十、甲方责任
1、提供图纸，保证供应施工所需材料。
2、按时支付工程进度款。
3、解决图纸不明地方。
十一、乙方责任
1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙方自己提供，生活自理。
2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。
3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下道工序。 十二、延期及违约责任
1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支
付并不能解除乙方应完成工程的.责任或合同规定的其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由乙方向甲方支付。
3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。
十三、材料、设备的采购、供应和保管
1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为甲方的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。
2、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购的。材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。
3、施工过程中，乙方要节约用料，必须按照图纸及规范严格下料，如出现验收不合格导致的返工，所需材料及工费由乙方负责。乙方要做到工完料尽场地清，如出现余料各品种超过200kg，由乙方自负损失。
4、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对乙方的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。
十四、其他事项
1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。
2、双方自愿共同遵守本合同，各自履行合同责任，如一方违约，应支付给对方10000。00元的违约金。
3、甲方支付给乙方的合同款，乙方必须尽快支付给工人，不得挪用，如造成人工工资问题，甲方一概不负责任，后果由乙方自负。
4、未尽事宜，双方共同协商解决。
十五、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执正本一份。双方签字后生效。 合同订立时间：____年____月____日
合同订立地点：
甲方： 乙方：
身份证号码：身份证号码：
建筑施工合同/示范文本/ 篇18
建筑工程施工合同 (以下简称甲方) 甲方： 乙方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称： 地点：
二、承包方式
三、工程承包内容
四、合同价款
五、 付款方式
六、总工期要求 个工作日。
七、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备三通一平等开工条件。
2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款，若甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，乙方可停止施工，由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。
八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。
2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任：质量问题由乙方维修解决至合格，延误期每日罚款 元。
九、工程质量、安全及保修
1.乙方应按照图纸精心施工，工程质量符合验收标准。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何责任。
3.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决办法
未尽事宜，甲乙双方协商解决。和解、调解不成的，按以下方式解决争议：
第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁; 第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字盖章后生效。
甲方： 乙方：
代表: 代表：
年 月 日
建筑施工合同/示范文本/ 篇19
甲方(房主人)：_________________乙方(承包人)：_________________
甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况
开工期为_______________年__________月__________日，竣工期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。
二、工承承包方式
1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：______________元人民币，总包工价以实际面积为准。
2、承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
3、工程内容：从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。
4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。
三.双方的责任
1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。
2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。
四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。
六、未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。
甲方签字(手印)：_________________乙方签字(手印)：_________________
_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日
建筑施工合同/示范文本/ 篇20
合同编号：__________
出租人：________ 签订地点：__________
承租人：________ 签订时间：____年__月__日
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：_____________________________________________________________________________
第二条 租赁物资的用途及使用方法：_____________________________________________________
第三条 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前____日内，重新签订合同。
第四条 租金、租金支付方式和期限
收取租金的标准：_________________________。
租金的支付方式和期限：______________________。
第五条 押金(保证金)
经双方协商，出租人收取承租人押金____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。
第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法：___________________________________________________________________________________。
第七条 租赁物资的保管与维修
一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。
二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由____人承担。
第八条 出租人变更
一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为：______________。
第十条 本合同解除的条件：____________________________________________________________________________________________。
第十一条 违约责任
一、出租人违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金____%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金____%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金____%的违约金。
4.其他违约行为：____________________________________________________________。
二、承租人违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金____%的违约金。
2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金____%的违约金。
3.有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金____%的违约金。
4.其他违约行为：____________________________________________________________。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项：_____________________________________________________________________________________________。
第十四条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
第十五条 本合同一式____份，合同双方各执____份。本合同附件____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
建筑施工合同/示范文本/ 篇21
合同编号：________________
出租人：________________ 签订地点：____________________
承租人：________________ 签订时间：______年____月____日
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：_________________
第二条 租赁物资的用途及使用方法：__________________________________________
第三条 租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前______日内，重新签订合同。
第四条 租金、租金支付方式和期限
收取租金的标准：________________________________________。
租金的支付方式和期限：__________________________________。
第五条 押金(保证金)
经双方协商，出租人收取承租人押金______元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。
第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法：______________________
第七条 租赁物资的保管与维修
一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。
二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由______人承担。
第八条 出租人变更
一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为：________________________________。
第十条 本合同解除的条件：_______________。
第十一条 违约责任
一、出租人违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金______%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金______%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金______%的违约金。
4.其他违约行为：_____________________________________。
二、承租人违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金______%的违约金。
2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金______%的违约金。
3.有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金______%的违约金。
4.其他违约行为：___________________。
第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交_________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向________________人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项：_____________________。
第十四条 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。
第十五条 本合同一式______份，合同双方各执______份。本合同附件______份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租人
出租人(章)
住所：
法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：承租人
承租人(章)
住所：
法定代表人(签名)：
委托代理人(签名)：
电话：
传真：
开户银行：
账号：
邮政编码：鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
经办 人
年月日
监制部门：________________ 印制单位：_______________
建筑施工合同/示范文本/ 篇22
合同名称：____________
致：业主：____________
先生们：
1、在研究了上述工程的施工合同条件、规范、图纸、工程量清单以及附件第_______号以后，我们，即文末签名人，兹报价以_______________(____________)，或根据上述条件可能确定的其它金额，按合同条件、规范、图纸、工程量清单及附件要求，实施并完成上述工程并修补其任何缺陷。
2、我们承认投标书附录为我们投标书的组成部分。
3、如果我们中标，我们保证在接到监理工程师开工通知后尽可能快地开工并在投标书附录中规定的时间内完成合同规定的全部工程。
4、我们同意从确定的接收投标之日起_______天内遵守本投标书，在此期限期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具约束力，并可随时被接受。
5、在制定和执行一份压式的合同协议书之前，本投标书连同你方书面的中标通知，应构成我们双方之间有约束力的合同。
6、我们理解你们并不一定非得接受最低标或你方可能收到的任何投标书的约束。
于_______年_______月______日。
签字人___________________职务__________
授权代表_______________
(楷体大写字母)
地址________
证人________
地址________
职业________
建筑施工合同/示范文本/ 篇23
甲方：
乙方:
身份证号：
所在班组：
1 经协商甲、乙双方共同签定本协议，共同执行。
2 本协议期限为（年/月），自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
3 工作任务：
3.1甲方安排乙方在 岗位，从事该岗位职责范围内的工作；
3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行；
3.3乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德；
3.4因甲方生产（工作）情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。
4 劳动报酬
4.1甲方应按照国家有关规定，遵守按劳分配的.原则，结合工作价值，根据乙方所从事的工作岗位，按时支付乙方工资。乙方的劳动报酬采用计件方式结算，按班组确定的计件工资据实发放，按月结算。乙方的各种福利、津贴、社保等费用均含在当月的劳动报酬中不再另行计发。
4.2乙方每天工作时间为8小时，超过8小时应按加班计算，加班工资由甲乙双方另行协商确定。
5 劳动纪律：
5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定，遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。
5.2乙方违反劳动纪律，被判刑、劳教的，本合同自行解除。
6 协议的终止、变更、续签和解除：
6.1本协议期限届满时即终止，由于生产、工作需要，在双方同意条件下可续签协议，并应提前1个月办理续签协议手续。
6.2经双方协商同意，可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。
6.3甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。
6.4具有下列情况之一，乙方可以解除本协议：
6.4.1经国家有关部门确认，生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康，企业不加以改善的；
6.4.2甲方违反劳动协议或法律、行政法规，侵害乙方合法权益的。
6.5任何一方提前解除协议，均应提前15日通知对方。
7 任何一方违反本协议规定，给对方造成经济损失，应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。
8 协议如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行；凡属国家没有规定的，甲乙双方可协商修订、补充。
9 本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
日期：日期：
建筑施工合同/示范文本/ 篇24
甲方(委托人)：
乙方(居间人)：
本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托，负责就 工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方参加该项目的公开招投标/议标/谈判，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
1.2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未与建设单位签订该工程项目专业承包施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
2.3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
2.4乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果甲方与建设单位签订了该工程项目专业承包施工合同，在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
三、甲方义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责标书的编制。
3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
4.1本项目居间报酬为
4.2居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬。
4.3甲方可以转账或现金的方式支付。
五、居间活动费用的承担
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。
六、保密事项
6.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
七、合同终止
7.1本合同签字生效后，如果 _____年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
9.2 乙方不得以取得的居间报酬向建设单位或者建设单位的工作人员行贿;如果有，则由乙方自行承担法律责任。
9.3本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
签订日期： 年 月日
建筑施工合同/示范文本/ 篇25
在建筑施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是结算纠纷。实践中，许多结算纠纷常常旷日持久，最终受损的是施工方。有鉴于此，本文立足于施工中常使用的合同文本《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)，论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策，以使施工企业能加强合同管理。
一、变更与索赔问题
实践中，建设方不喜欢索赔二字，施工方一般也不提什么索赔。久之，施工方要么缺乏索赔意识，要么将索赔置换成为工程变更。
但是，变更与索赔是两回事。变更(设计变更和其他变更)导致的是合同价款的调整，即，变更始终是在合同价款之内，它可能导致原合同价款增高，也可能导致其降低。而索赔则不完全是这样。《建设工程施工合同》对索赔的定义是：“指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。”按该定义，再结合《建设工程施工合同》第31.4款看，索赔(费用索赔)是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。
《建设工程施工合同》第31.2款规定：“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”实践中，很少有施工方严格地履行该款，届最后发生结算争议时，该款可能对施工方的结算要求形成致命影响。
其实，《建设工程施工合同》关于变更的规定是有缺陷的。《建设工程施工合同》是FIDIC《土木工程施工合同条件》(1988年版)的中国翻版，后者对变更涉及合同价款减少时应由建设方通知施工方有相应的规定，但前者没有。这种程序公正的不对称好像一方面是出于我国工程施工的实际，因为在我国，变更一般都涉及合同价款的增加，另一方面，似乎更是出于合同文本的制定者对施工方不自觉的行业倾斜(第29.1款已规定变更导致合同价款减少由建设方承担)。但是，如果结算纠纷已经肇起，则施工方因第31.2款的限制可能会导致一些(或全部)变更不能使合同价款有所增加，而建设方因无此款的限制，则随时可要求因变更导致的已增加了的合同价款减少到原合同价款的水平。这显然于施工方不利。
实践中，施工方虽可能未严格履行第31.2款，但在其进度报表中，肯定是罗列了变更工程价款的了。但是，这种罗列是否就是31.2款的报告，肯定会有所非议，另外，总会有一些变更会落在进度报表提交之日的14天以前，这些变更按31.2款的规定，会被视为不涉及合同价款的变更。
当变更工程的量较大时，施工方与建设方一般会对变更达成补充协议，如果补充协议没有确定变更具体的价款，则争议仍将存在，即，该补充协议可能只是约定了确定变更工程价款的方法，改变是《建设工程施工合同》第31.1款，而非第31.2款。
以上所论，是施工方在合同管理中务须注意的。施工方(尤其是小型施工队伍)应改变那种“我做了，就该拿钱”的简单意识，加强合同管理的意识，严格地按合同规定的程序提起变更和索赔。施工方如果认为这些严格的程序不太切合施工实际，则应在签约时在专用条款中加以改变。
二、合同价格对结算的影响
FIDIC《土木工程施工合同条件》严格适用于单价合同(工程量单价)，《建设工程施工合同》按23条的规定，可适用于：固定价格合同，可调价格合同，成本加酬金合同。其实，无论是固定价格合同，可调价格合同，还是成本加酬金合同，都是可以以工程量单价为基础的。固定价格合同即可固定单价;可调价格合同从《建设工程施工合同》第23.3款看，即建设方承担的风险多一些，因而单价可调整的因素多一些;成本加酬金合同也面临调整的问题，因而也涉及工程量单价。建设部20__年推出的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20__)也是可与这三种合同调和的。
但是，在实践中，将固定价格合同理解为固定总价合同的不鲜见。再加上《建设工程施工合同》将合同价款定义为：“指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。”-最基本的意思就是协议书中约定的合同价款。因此，届工程量增加较大，追加合同款较多时，建设方会很难接受一个固定总价合同被如此剧烈突破的事实，于是，工程后期的中间结算和最终结算就不太容易顺利进行。
《建设工程施工合同》对合同价格的定义基本上是对FIDIC《土木工程施工合同条件》(1988年版)的照搬，该定义有其局限，所以在FIDIC《施工合同条件》(1999年版)中，将合同价格定义为“指第14.1款规定确定的价格，包括按照合同所做的调整。”即，合同价格不是事先能确定的，需随工程的进展经一套完整的程序确定。其实，《建设工程施工合同》对协议书中的合同价格的临时性是有充分意识的，与FIDIC《土木工程施工合同条件》(1988年版)关于合同文件解释的顺序不同的是，按《建设工程施工合同》第2.1款的规定，专用条款中的另有约定的效力高于协议书。因此，如果专用条款已约定了确定合同价格的方法，协议书中的合同价格就只能是临时的。
但是，协议书中的临时价格经常是建设方与施工方发生纠纷的契机。因为一般而言，协议书中的临时价格会偏低。-这之中的原因，可能有建设方为了规避建设行政管理部门在合同鉴定时多收费用的考虑，也可能有规避《建设工程施工合同》第29.1款规定变更导致合同价款减少由建设方承担的考虑等。因此，施工方应善用《建设工程施工合同》第2.1款的规定，以维护自己的合法权益。
另外，对于中间结算，因实践中建设方不按约支付工程款是经常的事，施工方还应注意利息的问题。如果双方未对利息做约定，届纠纷发生时利息往往按最高人民的法院的规定解决。早期最高法院将利息等同于违约金，后来终有所区别。在即将出台的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(征求意见稿)》中，已确定该利息按“人民银行规定的活期存款利率计算”。该解释与《建设工程施工合同》第26.3款的规定是不一致的(后者约定的是贷款利息)，而实践中第26.3款的履行有困难，因此，施工方宜于签订合同时在专用条款中对利息问题作出约定。
三、最终结算与优先受偿权
实践中，如果建设方认为结算价格太高，那么，即便法院的判决已经确定了最终价格，也会存在着执行难的问题。因此，施工方宜将优先受偿权与结算问题一并考虑。
建筑施工合同/示范文本/ 篇26
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包条例》的有关规定及本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，特签订如下合同： 一：工程概况
1、工程名称及地点：
工程名称：彩虹大厦
工程地点：大冶市还地桥镇
2、工作内容：桩基础，加地基梁±0以上全框架、全商砼混凝土，现浇结构。
3、建筑面积：实算实结
二、承包方式
甲方同意将彩虹大厦以包工包料的方式承包给乙方，(所有税费及工程附加费由甲方承担，乙方不负责)全工程计划建十七层，第一层至二层为商用，层高米，第三层以上为米，按单价980元/平方米的方式承包给乙方，按图施工包括水电及防水、空间硬化和电梯、简易消防其它设施，其它一切设施都由乙方按要求按图施工。
三、工程材料要求：全商砼现浇结构，按图施工。
1、砖、外墙四面钢砖，墙砖用加气块，公共部分贴地砖。
2、水泥按工程施工要求使用。
3、钢材：所有钢材全部采用鄂钢3GE产品，楼面布筋用带肋钢，与图纸要求相符。
4、水电材料:给水、排水用金牛，电线用双峰φ10进户，其它按要求办，消防和上水管用镀心管φ50。(不管电器设备、上下水箱设施)
5、电梯安装符合国家标准电梯，电梯品牌：
6、门窗：门要求安装标准为600元防盗门，窗用铝合金(按130/平方米标准、单玻)。
7、木楼梯扶手，按要求装避雷，排烟、天沟及顶面其它设施。
四、施工场地、工农关系
1、甲方必须提供水、电、路三通，水电费由乙方承担，装表为准。
2、在施工过程中，如有四邻发生纠纷，由甲方处理。
五、付款方式
甲方在基础全部完工付50万元，每层完工付40万元，封顶付100万元，墙体完工后，甲方付工程进度款100万元，乘余工程款甲方在竣工验收后除5%质量保证金之外全部付清，质量保证金一年后付清。
六、工程质量
乙方必须按照建筑规范进行施工，按图纸进行作业，各个部位由甲方技术人员进行检查、验收，在施工过程中，乙方如有偷工减料现象，甲方有权提出返工、拆除，造成的经济损失由乙方承担。在保修
七、安全生产
乙方施工员应遵照《中华人民共和国建筑安全法》等法律、法规进行施工，保证文明生产、安全施工、精心操作原则。在施工过程中发生任何大小事故，一切由乙方承担，甲方不负任何连带责任。
八、开工日期
年日至年工并交付使用，如遇不可抗拒的因素或政策原因，竣工时间可以顺延。
九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，签字后生效，此合同具有法律效力。合同未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
建筑施工合同/示范文本/ 篇27
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规精神，双方在平等、友好、互惠互利的原则下，为确保工程顺利进行，保障双方责任、权利和义务，经双方协商签订本合同以此共同遵照执行。
一、承包形式：
包工不包料
二、结构形式：
地下室现浇屋顶，一层底商，二层以上砖混。
三、建筑面积：
按建筑物外围计算。
四、承包范围：
按图纸上的要求及甲方技术交底。
五、工程工资：
地下室及一楼底商元/平方米，二层以上元/平方米。
六、付款方式：
每上一层板付总价%，每粉刷一层付元，工程施工结束后，双方进行实际测量，然后按实际所作的面积乘以造价为工程总造价，按工程总价2%留保质金，一年后若无质量问题，保质金一次性付给乙方。
七、质量要求：
乙方严格按照施工规范进行施工，符合建筑标准，节约原材料，如乙方工程质量不合格或因乙方原因给甲方造成原材料、破坏及浪费，应承担责任。
八、工期要求：
自开工之日起完工
九、甲、乙双方责任和义务。
1、甲方提供图纸一份及技术交底，及时保证水电路三通，保证建筑材料按时到位为乙方做好准备(建筑材料不能噪施工现场50米以外)，甲方负责工人住宿、就餐、场地的安排。
2、乙方负责施工中机械设备、脚手架等设备工具，包括铁钉、铁丝。
3、确保施工人员安全、设备小问题均由乙方全部负责，甲方不负任何责任。
十、其它事项：
1、因外界到工地闹事或其它纠纷累计超过8小时，由甲方按每人每天100元计算工资。
2、合同未尽事宜，补充规定应于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含内外墙涂料、一楼立面外墙瓷砖，保证粉刷质量。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑施工合同/示范文本/ 篇28
委托方：_______________________________________________（以下简称甲方）
承揽方：_______________________________________________（以下简称乙方）
经友好协商，本着相互尊重原则，甲方委托乙方进行建筑施工，为明确双方责任，确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致，特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。
一、主要要求：
（一）工程项目名称：______________________________________________
（二）承揽施工内容：____________________________________________
（三）施工地点：_____________________________________________________
（四）楼层高度：一层_______米，二层_______米，三层_______米，四层_______米，五层_______米
（五）预算总造价：__________________________________________________
（六）技术资料及图纸提供方法：_______________________________________
二、施工时间：
本合同内容从____年____月____日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。
三、付款方式：
四、施工、拆除与设计变更：
1、乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。
2、施工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。
3、施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承担乙方施工人员的生活费和误工费。
4、施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承担。
五、工程交验与保修：
1、乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，则乙方做验收合格通过。
2、验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方造成质量问题，则由乙方免费处理。
六、工程负责人：
甲方委派x为驻现场负责人，并与乙方委派x的为现场负责人，共同履行本合同的各项规定。
七、特别说明：
该项目现场如需要用电源应安排在安全距离范围内，并做好绝缘处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。
八、其他条款：
1、委托方在审定承办涉及内容时，请仔细审核项目中的每一细节内容，审定后签字或认可说明，经确认后发生差错，由委托方承担所有责任及全部内容。
2、合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承担。任何一方
九、争议解决：
本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成，任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。
1、合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。
2、本合同一式肆份，双方签字盖章后生效。
甲方：
联系电话：
业务代表：
地址：
乙方：
地址：
联系电话：
业务代表：
签订日期：
建筑施工合同/示范文本/ 篇29
合同编号：
承租方：签订地点：
签订时间：年月日
根据《民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：
第二条租赁期限
自年月日至年月日。共订天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。
第三条租金
租金收取：
第四条押金(保证金)
经双方协商，出租方收取承租方押金元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金%的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金%违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
4.其它违约行为。
第八条争议的解决方式
第九条其它约定事项
第十条本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租方(章)承租方(章)
单位地址：单位地址：
法定代表人：法定代表人：
(或委托代理人)(或委托代理人)
电话：电话：
电挂：电挂：
邮政编码：邮政编码：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
建筑施工合同/示范文本/ 篇30
出租方：_____合同编号：
签订地址：
承租方：签订时间_____年_____月_____日
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量。
第二条租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共计_____天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_____日内，重新签订合同。
第三条租金租金收取：
第四条押金（保证金）经双方协商，出租方收取承租方押金_____元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条租赁物资的维修保养租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租凭物资新的所有权方即成为合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，不得变卖或作抵押品。
第七条违约责任
一、出租方违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____％的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____％的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租_____％的违约金。
4.其他违约行为。
二、承租方违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金_____％的违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金_____％的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约金期租金_____％的违约金。
4.其他违约行为。
第八条争议的解决方式
第九条其他约定事项
第十条本合同一式_____份，合同双方各执_____份。本合同附件_____份，都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租方：（章）_____
承租方：（章）
单位地址：_____
单位地址：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
（或委托代理人）
（或委托代理人）
电话：_____
电话：_____
邮政编码：_____
邮政编码：_____
开户银行：_____
开户银行：_____
帐号：_____
帐号：_____
建筑施工合同/示范文本/ 篇31
今天为大家介绍的是新版建筑施工合同范文示例，供各位阅读，希望能满足大家的阅读需求，看完后有所收获和启示。
招标编号( )
甲方(建设单位)：
乙方(施工单位)：
遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
1、名称：
2、地址：
3、规模：
4、结构及层数：
5、发包方式：
6、发包范围：
7、年 月 天
8、质量要求：
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：
人民币： 元(大写： )
人民币： 元(大写： )
2、价格计算依据：
(1)标定的定额为：
(2)标定的取费标准：
(3)政策性调价文件截止日期：
三、材料采购供应
材料采购、运输、保管的责任和计价依据：
对材料质量的要求：
四、工程款支付方式
1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。
2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。
3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的 %;留 %做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期允许调整的内容和依据：
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修
本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。
七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合
同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：
1、由仲裁委员会仲裁;
2、向 人民法院起诉。
以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)： 电话： 电话：
签约日期：
签约地点：
建筑施工合同/示范文本/ 篇32
建筑施工物资租赁合同
出租方：合同编号：
承租方：签订地点：
签订时间：?年?月?日
根据《_____》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租
方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条?租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：
第二条?租赁期限
自?年?月?日至?年?月?日。共订?天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前?日内，重新签订合同。
第三条?租金
租金收取：
第四条?押金（保证金）
经双方协商，出租方收取承租方押金?元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。
第五条?租赁物资的维修保养
租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修_____办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条?出租方变更
一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。
第七条?违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金?％的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金?％的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金?％的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金?％违约金。
2.逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金?％的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金?％的违约金。
4.其它违约行为。
第八条?争议的解决方式
第九条?其它约定事项
第十条?本合同一式份，合同双方各执份。本合同附件?份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租方（章）承租方（章）
单位地址：单位地址：
法定代表人：法定代表人：
（或委托代理人）（或委托代理人）
电话：电话：
电挂：电挂：
编码：编码：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
建筑施工合同/示范文本/ 篇33
甲方：_______________
乙方：_______________
经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。
一、工程名称及地点：
1、工程名称及地点：
二、工程概况及质量要求。
1、装修标准：住宅楼室内装修：
2、工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐蔽工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐蔽，施工各项工作质量必须达到合格，努力争取优良。
三、工程承包方式及施工内容：
1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。
2、工程施工承包内容：
住宅楼室内外装修：
四、双方职责：
1、甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺利进展。
2、乙方职责，乙方依据承包施工内容，认真组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工计划等施工前期的相关工作，各项工作必须做到安全
第一、质量
第二、时间
五、施工单价及结算付款方式。
1、施工单价：
2、结付方工式：
六、工程有关事项：
1、乙方必须遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，服从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。
2、安全生产：乙方必须严格遵守安全的规章制度，加强安全生产专项思想教育，认真做好安全生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。
3、工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行分配并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后必须清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。
4、甲方提供地切机械、用具和领原料，乙方要妥善保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍处罚。
5、任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有违法乱纪行为者，均送有关执法部门依法严惩。
6、未尽事宜栏：
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________