别墅区合作开发协议（精选30篇）

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别墅区合作开发协议（精选30篇）

别墅区合作开发协议 篇1

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。

　　第一、合作项目：。

　　第二、合作条件：

　　1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。

　　2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。

　　3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。

　　4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。

　　5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。

　　第三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。

　　第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

　　第五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。

　　第六、违约责任

　　1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。

　　2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。

　　3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。

　　甲方：乙方：

　　年月日

别墅区合作开发协议 篇2

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　项目联系人：_________

　　联系方式：_________

　　通讯地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　电子信箱：_________本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。

　　第一条项目名称

　　_________。

　　第二条技术内容、范围和要求

　　1.技术内容：

　　（1）新技术；

　　（2）新产品；

　　（3）新工艺；

　　（4）新材料。

　　2.技术范围：_________

　　3.技术要求：_________。

　　第三条研究开发计划

　　本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

　　1.甲方：

　　（1）研究开发内容：_________

　　（2）工作进度：_________

　　（3）研究开发期限：_________

　　（4）研究开发地点：_________

　　2.乙方：

　　（1）研究开发内容：_________

　　（2）工作进度：_________

　　（3）研究开发期限：_________

　　（4）研究开发地点：_________

　　第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式

　　（一）合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

　　1.甲方：

　　（1）提供或支付方式：_________

　　（2）支付或折算为技术投资的金额：_________

　　（3）使用方式：_________

　　2.乙方：

　　（1）提供或支付方式：_________

　　（2）支付或折算为技术投资的金额：_________

　　（3）使用方式：_________

　　（二）研究开发经费总额：_________元（大写：人民币）。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。

　　（三）支付

　　支付方式为：_________

　　（1）一次总付：_________元，时间：_________

　　（2）分期支付：_________元，时间：_________

　　（3）按利润_________%提成，期限：_________

　　（4）按销售额_________%提成，期限：_________

　　（四）结算方式

　　经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：

　　（1）合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。

　　（2）经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。

　　第五条利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属

　　属于甲方的设备、器材、资料：_________

　　属于乙方的设备、器材、资料：_________

　　同属于双方的设备、器材、资料：_________

　　第六条履行的期限、地点、方式

　　1.履行期限

　　第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　2.履行地点：_________

　　未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。

　　3.履行方式：_________

　　第七条技术情报和资料的保密

　　1.甲方：

　　（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；

　　（2）涉密人员范围：_________；

　　（3）保密期限：_________；

　　（4）泄密责任：_________。

　　2.乙方：

　　（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_________；

　　（2）涉密人员范围：_________；

　　（3）保密期限：_________；

　　（4）泄密责任：_________。

　　3.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《合同法》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

　　5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。

　　第八条风险责任的承担

　　1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：

　　（1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；

　　（2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

　　（3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

　　2.认定风险责任标准为：

　　（1）课题在现有技术水平下具有足够的难度；

　　（2）研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性；

　　（3）其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。

　　3.风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_________。

　　4.在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。

　　第九条技术成果的归属与分享

　　合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：

　　1._________方享有申请专利的权利。

　　2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

　　（1）技术秘密的使用权：_________；

　　（2）技术秘密的转让权：_________；

　　（3）相关利益的分配办法：_________。

　　3.合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：_________。

　　4.专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：_________。

　　第十条验收的标准与方式

　　验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。

　　1.验收标准：

　　项目名称：_________

　　标准号：_________

　　发布日期：_________

　　技术指标：_________

　　技术参数：_________

　　2.验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。

　　第十一条为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：_________。

　　第十二条合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：

　　（一）甲方：

　　1.技术资料清单：_________；

　　2.提供时间和方式：_________；

　　3.其他协作事项：_________。

　　（二）乙方：_________

　　1.技术资料清单：_________；

　　2.提供时间和方式：_________；

　　3.其他协作事项：_________。

　　本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：_________

　　第十三条合同变更

　　本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：

　　1._________；

　　2._________；

　　3._________。

　　第十四条合同转让

　　未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

　　1._________；

　　2._________。

　　第十五条通知

　　在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

　　第十六条合作各方权利义务

　　（一）义务

　　1.合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；

　　2.合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作；

　　3.合作各方应协作配合完成研究工作。

　　（二）权利

　　1.对研究开发工作提出合理化建议的权利；

　　2.有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利；

　　3.有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查；

　　4.有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权；

　　5.合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权；

　　6.声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有免费实施其专利的权利；

　　7.共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。

　　第十七条违约责任

　　1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。

　　2.合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。

　　3.对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。

　　4.推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任。这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。

　　第十八条合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任：

　　（一）甲方：

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　（二）乙方：

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________

　　第十九条后续改进

　　合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的

　　技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________（完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：

　　1.在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方；

　　2.属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用；

　　3.于原有基础上较小的改进，双方免费互相提供使用；

　　4.对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利；

　　5.双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有；

　　6.双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。

　　第二十条项目联系人

　　为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。

　　项目联系人承担以下责任：_________。

　　一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

　　第二十一条合同解除

　　双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；

　　1.因发生不可抗力或技术风险；

　　2.甲乙双方通过书面协议解除本合同；

　　3.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；

　　4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的'行为表明不履行合同主要义务的；

　　5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　7._________。

　　第二十二条争议处理

　　双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十三条双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

　　1.“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。

　　2.“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。

　　3.“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。

　　4.“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。

　　（1）“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。

　　（2）“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。

　　（3）“新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。

　　（4）“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。

　　4.“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。

　　5.“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。

　　第二十四条与履行本合同有关的下列技术文件，

　　经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

　　1.技术背景资料：_________；

　　2.可行性论证报告：_________；

　　3.技术评价报告：_________；

　　4.技术标准和规范：_________；

　　5.原始设计和工艺文件：_________；

　　6.其他：_________。

　　第二十五条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十六条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________签订地点：_________

　　乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日

别墅区合作开发协议 篇3

　　房地产合作开发合同　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。　　

　　一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。　　

　　二、合作条件：　　

　　1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。　　

　　2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。　　

　　3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。　　

　　4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。　　

　　5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。　　

　　三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积 亩，使用期限________年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。　　

　　四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自________年月____日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。　　

　　五、收益分配。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。　　

　　六、违约责任　　

　　1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。　　

　　2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。　　

　　3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。　　甲 方： 乙 方：　　法定代表人：________年____月____日　　土地合作开发合同范本　　甲方：　　法定代表人：_______________________________________　　地 址：___________________________________________　　电话：____________________________________________　　乙方：　　法定代表人：_______________________________________　　地 址：___________________________________________　　电话：____________________________________________　　经甲乙双方协商一致，就合作投资建设开发甲方位于 市　路 号土地事宜达成以下合同书。　　

　　第一条 合作项目概况　　

　　1-1、土地概况　　双方合作的土地位于 市 路 号，共计约____亩(以下简称为项目用地，面积以红线图为准，该图作为本协议的附件一);该土地上现有部分建筑物需拆除。　　上述项目用地之土地性质现为工业用地，使用期限为________年，甲方为该宗土地的国有土地使用权人。　　

　　1-2、合作项目概况及性质　　双方拟以项目用地为开发资源，共同投资合作开发商住楼住宅小区，该项目暂定名称为_____ 小区的容积率及建筑面积以规划部门最终审批核准的批复文件为准。　　小区拟定建设开发期限为自双方合作的项目公司取得国有商住性质的土地使用权证书后_____个月。　　小区拟定投资总额约为__ _万元人民币(以下简称项目投资总额)。　　

　　第二条 双方投资合作的条件　　

　　2-1、甲方提供的合作条件　　甲方以

　　第一条所述土地的国有土地使用权及相关审批手续费用作为双方投资合作的条件。　　

　　2-2、乙方提供的合作条件　　乙方以该项目所需的建设开发资金及项目开发管理支持团队作为合作条件。　　

　　2-3、合作前提　　2-

　　3-1、本合同订立后，甲乙双方均应按照本合同之约定诚信全面履行各自的合同义务。双方承诺在项目实施过程中互相尊重、支持和合作;在涉及规划控制、销售控制以及争取政府优惠政策和支持等重要事项甲方应给予乙方大力支持和协助。　　2-

　　3-2、本合同订立后____日内，乙方向甲方支付履约保证金　万元人民币。　　2-

　　3-3、甲方收到乙方支付的履约保证金同日应向乙方出具收据，并将合作项目的《国有土地证》原件交乙方保管。　　2-

　　3-4、双方全面履行本条款规定的2-

　　3-2、2-3-3的合同义务后，即各自指派专人共同办理设立本合同

　　第三条所约定的项目公司的相关证照手续。　　

　　第三条 项目公司　　

　　3-1、 公司作为甲乙双方合作项目的开发公司。甲方占项目公司 %股权，乙方占项目公司　%股权，在本合同生效后____月内，完成股权的转移登记。　　

　　3-2、双方应当指派专人负责办理项目公司的工商注册登记及项目公司经营项目所必须的各项行政许可审批手续。　　

　　第四条 甲方的合作分工及义务　　

　　4-1、【a阶段】　　甲方的目标任务：将项目用地的土地使用权性质由工业用地变更为商住用地。　　目标任务完成时间：项目公司股权变更后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延)。　　费用承担：甲方承担完成本阶段目标任务所需支付的全部费用。　　

　　4-2、【b阶段】　　甲方的目标任务：将项目用地之商住性质的土地使用权作为甲方对项目公司的实物投资变更至项目公司名下，使项目公司取得合作项目的《国有土地使用证》。　　目标任务完成时间：a阶段目标任务完成后____日内(因国家法律政策原因导致的迟延可相应顺延，其他情况不得顺延

别墅区合作开发协议 篇4

　　甲方：公司（以下简称甲方）

　　乙方：公司（以下简称乙方）

　　为了充分发挥双方优势，积极参与北京市朝阳区十里堡地块项目建设（该项目名为“大厦”，最终名称由政府立项文件批复确定），甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成以下协议，以资双方共同信守。

　　1、项目基本情况

　　项目地块基本情况如下：

　　项目所在地：北京市西侧，土地用途为商业，并附有《土地使用权证》。 项目规划条件：A. 总用地面积：约[数字]平方米B. 总建筑面积：约[数字]平方米具体经济技术指标以政府相关文件批复为准。

　　2、项目合作内容

　　甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得 %、乙方分得 %，双方拥有各自分得部分房屋的所有权。

　　项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，设计方案应便于双方各自独立使用和管理工作，减少双方使用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托；建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感；甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。

　　3、甲方权利与义务

　　甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。甲方在办理勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，要事先征得乙方同意。甲方有权监督乙方合理、高效使用土地；有权监督施工单位按合同约定的工期、质量标准等完成施工任务。甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺利进行。甲方负责合作项目的物业管理工作，乙方按双方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用。如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同。

　　甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理的工程费用。

　　甲方应当连续办理项目建设所需的各项审批工作，并在六个月内获得项目施工许可证件，争取早日完成项目建设。

　　4. 乙方的权利与义务

　　乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作，承担正常费用，保证在满足项目正常申报、施工等条件下，优先考虑乙方的意见。

　　乙方以甲方的名义管理工程建设，并按照项目施工合同保证工期和质量，维护甲方的权益。

　　乙方应当遵守施工合同和相关的法律法规要求，监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作。

　　乙方有权独立进行在项目中分配的房屋使用权的租售工作，甲方应当给予必要的`支持。

　　乙方主持项目设计方案，并根据甲方提供的土地集约、高效利用，尽可能地建设更多的房屋。在合理、合法的设计等手段下，如设计方案总建筑面积超出了 平方米，并经政府规划部门的同意与批准，那么超出面积部分将全部归乙方独自使用、租售。

　　乙方应当为甲方提供完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期维修管理。

　　5. 项目物业管理

　　在房屋移交后，应该由统一的物业管理单位进行物业管理。

　　物业管理单位的确定方式应当由本协议的当事人协商一致，并由甲方与之签订物业管理合同。

　　乙方不应当参与房屋物业管理，并不承担因房屋物业管理所产生的任何法律后果。

　　本合作项目应该由乙方命名，并在建筑外立面上进行明示。项目外立面及屋顶广告收益应该归乙方所有。

　　6. 违约责任

　　双方之中任何一方违反本协议的约定，应当向守约方支付违约金并承担违约责任，违约所涉及的标的额应当按照20%计算。除支付违约金外，违约方还应当赔偿守约方的实际损失。

　　7. 合同争议解决方式

　　双方如果因履行本协议或与本协议相关事宜发生争议，应当友好协商解决。如果无法协商解决，同意按照以下第二种方式进行解决。

　　提交人民法院诉讼。

　　8. 其他

　　本协议应当由甲、乙双方签署并盖章后生效。

　　双方经过充分的协商并取得一致意见，可以就本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，修改或补充的尽职记录应当书面进行并由双方签署盖章，修改或补充的内容应当作为本协议的一部分，并在签署后生效。在本协议与修改或补充内容有抵触之处时，应以修改或补充后的内容为准。

　　如果由于不可抗力原因，本协议无法履行，本协议将自动终止。

　　本协议共有六份，甲方持有两份，乙方持有四份。

　　（此页为签署页，无正文）

　　甲方（章）：　　　乙方：

　　代表：　　　　　　 代表：

　　日期：　　　　　　日期：

　　签署地点：北京朝阳区

别墅区合作开发协议 篇5

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　本合同合作双方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作双方共同恪守。

　　第一条本合同合作研究开发项目的要求如下：

　　1.技术目标：_________

　　2.技术内容：_________

　　3.技术方法和路线：_________

　　第二条本合同合作双方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

　　甲方：

　　1.研究开发内容：____________________________________________

　　2.工作进度：____________________________________________

　　3.研究开发期限：____________________________________________

　　4.研究开发地点：____________________________________________

　　乙方：

　　1.研究开发内容：____________________________________________

　　2.工作进度：____________________________________________

　　3.研究开发期限：____________________________________________

　　4.研究开发地点：____________________________________________

　　第三条为确保本合同的全面履行，合作双方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：

　　第四条合作双方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件：

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：

　　第五条合作双方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

　　甲方：

　　1.提供或支付方式：_________

　　2.支付或折算为技术投资的金额：_________

　　3.使用方式：_________

　　乙方：

　　1.提供或支付方式：_________

　　2.支付或折算为技术投资的金额：_________

　　3.使用方式：_________

　　第六条以提供技术为投资的合作方应保证其所提供技术不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控合作一方或多方因实施该项技术而侵权的，提供技术方应当_________。

　　第七条本合同的变更必须由合作双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复;逾期未予答复的.，视为同意：

　　1._________;

　　2._________;

　　第八条未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

　　1._________;

　　2._________;

　　合作一方或多方可以转让的具体内容包括：_________

　　第九条在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成合作一方或多方损失的，合作双方约定按以下方式承担风险损失：_________。

　　1.本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;

　　2.乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

　　合作双方确定，本合同项目的技术风险按_________方式认定。认定技术风险的基本内容应当包括技术风险的存在、范围、程度及损失大小等。认定技术风险的基本条件是：

　　一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知其他合作方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

　　第十条在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在_____日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

　　第十一条合作双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：

　　甲方：

　　1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________

　　2.涉密人员范围：_________

　　3.保密期限：_________

　　4.泄密责任：_________

　　乙方：

　　1.保密内容(包括技术信息和经营信息)：_________

　　2.涉密人员范围：_________

　　3.保密期限：_________

　　4.泄密责任：_________

　　第十二条争议解决

　　本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;或可提交法院诉讼解决。

　　第十三条其它条款

　　1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　3.本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方：______________________乙方：____________________________

　　签字：______________________签字：______________________

　　______年____月____日

别墅区合作开发协议 篇6

　　甲方：_______，身份证号_______

　　乙方：_______，身份证号_______

　　丙方：_______，身份证号_______

　　丁方：_______，工商执照号_____

　　鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事_______软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国民法典》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：

　　第一条、合作宗旨

　　为完成______软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。

　　第二条合作项目和范围

　　协议各方共同开发______软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。

　　第三条合作期限

　　合作期限为一年。

　　第四条合作方式

　　1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。

　　2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。

　　第五条知识产权

　　1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。

　　2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。

　　第六条协议变更

　　1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更；

　　2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。

　　第七条禁止行为

　　1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。

　　3.禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。

　　4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。

　　第八条合作的终止

　　合作开发活动因以下事由之一得终止：

　　①全体合作人同意终止合作关系；②合作项目因技术原因，根本不能完成；③合作项目违反法律被撤销。

　　第九条纠纷的解决

　　合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。

　　各方签署：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

别墅区合作开发协议 篇7

　　鉴于我国的土地所有权属于国家所有，国有土地所有权不可以转让，为了实现对国有土地的合法利用和市场流转，我国设立了独特的国有土地所有权和国有土地使用权相分离的土地制度。土地使用权人所享用的用益物权在不违反法律、法规的情况下，可以通过不同的方式在不同的民事主体之间流转，从而实现土地资源的市场配置。土地使用权人可以用土地作为出资与他人合作开发房地产，实现土地要素与资金要素的结合，从而在最大程度上实现国有土地使用权的用益物权，这是合作开发房地产的法律基础。然而，在房地产开发实务中经常出现名为合作开发房地产而实为土地使用权转让、名为合作开发实为房屋买卖、名为合作开发实为借款、名为合作开发实为房屋租赁的情况。为了正确处理以上问题，20xx年8月1日开始施行的《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）以四个条文对上述四种情况作了界定，这也是本文要讨论的房地产合作开发中的转性合同，本文主要讨论上述四种转性合同认定的判断标准。

　　一、合作开发房地产合同的概念及特征

　　1.合作开发房地产合同的概念及特征

　　要确定当事人之间订立的名为合作开发房地产合同是否名实相符，首先就要对什么是合作开发房地产合同的概念作出界定，进而分析合作开发房地产合同的特征，从而来判定那些合同属于合作开发房地产合同，那些合同应该转性合同，并应按照转性后的合同关系来处理。

　　《司法解释》第十四条对合作开发房地产合同作出明确界定：“本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金等作为共同出资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。”因此，合作开发房地产合同应该具备以下特征：第一，当事人以土地使用权、资金等作为共同出资；第二，当事人双方共享利润；第三，当事人共担风险，第四，当事人是以开发房地产为合同的基本内容。需要注意的是《司法解释》不再把共同经营作为合作开发房地产合同的必要条件。我们认为，实践中对于名为合作开发房地产合同的上述四项特征中争议较多也最难以把握的是特征一（当事人以土地使用权、资金等作为共同出资）和特征三（当事人共担风险）。下文将对上述特征一、三作进一步分析。为了叙述的简便，本文仅讨论合作方为两方的情形，三方或更多方的合作开发与合作方为两方的情形并无本质差异。

　　2.关于特征一：当事人以土地使用权、资金等作为共同出资

　　上述特征一般包括以下几种情形：

　　（1）当事人一方以土地使用权作为唯一出资，另一方则以资金作为唯一出资；

　　（2）当事人一方以土地使用权和部分资金作为出资，另一方则以部分资金作为唯一出资；

　　（3）当事人一方以土地使用权和资金作为出资，另一方则以部分土地使用权作为唯一出资；

　　（4）当事人一方以土地使用权和部分资金作为出资，另一方也以土地使用权和部分资金作为出资。

　　（5）当事人一方以土地使用权和部分资金作为出资，另一方也以非资金形态的实物（如建筑材料）或劳务作为出资。

　　其中以第（1）、（2）种情形最为常见，第（3）、（4）种情形偶见于相邻地块的土地使用权人作为合作当事人的情形；第（5）种情形偶见于工程项目的材料供应商、施工承包商与房地产开发企业作为合作当事人的情形，特别是在开发企业拖欠工程款、材料款的情况下。

　　3.关于特征三：当事人双方共担风险

　　本文认为，上述特征应理解为：当事人对于合作开发房地产合同的履行的不利益的后果以及不能履行的后果应当共同分担。这里，共担的风险应主要指合作双方预期的利益目标不能实现或者不能全部实现的风险，而一般不包括由于一方过错导致的利益风险。除非非过错方同意分担，否则后者应由过错方承担。

　　何谓共同分担风险？

　　首先，在确定提供土地使用权的一方当事人是否承担经营风险时，应该注意，不能仅仅把合同是否具有明确的不承担经营风险的约定作为判断标准，而应该以合同双方当事人之间的权利义务的实质内容作为判断标准。即，只要合同的实质内容表现为提供土地使用权的一方获取固定利益，而不承担经营风险，尽管合同中没有明确约定提供土地使用权的不承担经营风险，也应该认定提供土地使用权的一方当事人不承担经营风险。

　　其次，这里所说的风险是经营风险，不属于其它风险。例如案例一，某合同中约定，甲提供土地使用权，乙进行投资，甲乙双方合作进行开发房地产，甲承担土地使用权证办理带来的风险，乙承担出资带来的风险及合作开发过程中的其它风险，甲获得房屋建成后的一半房屋面积或者按照当时的市场价格该部分房屋所对应的房价款作为收益。在这个合同中虽然没有明确约定甲方不承担经营风险，相反还约定了甲方应该承担办理土地使用权证带来的风险。但是从该合同中甲、乙双方的权利义务的实质内容来看，甲实质上不承担经营风险，只收取固定利益。因为，第一，办理产权证是甲方提供土地使用权的一个附随义务，是甲方履行合同必须履行的义务，是甲方的固有义务，不属于经营风险的范畴。第二，如房屋建成，甲将分得一半房屋面积；如房屋不能建成，甲也将能获得相当于该一半房屋面积的房屋价款。也就是说，无论房屋是否建成甲均能获得相当于一半房屋面积的收益。因此，本文认为，案例一的合同应该按照名为合作开发房地产而实为土地使用权转让的合同来处理。

　　再次，共同分担风险应理解为风险的分担比例应当与各方当事人就合作开发目标顺利实现时所约定分享的利益比例大致相当，至少不应严重失衡。否则应视为非实质性的共担风险。比如案例二，合同约定，合作开发项目完成的，提供土地使用权的一方取得建成房屋（不论实际建成房屋面积是否增减）的一半，合作开发项目最终不能完成的，提供土地使用权的一方除无偿收回土地使用权外，既不承担合作开发活动中的其他损失，也不要求相对方给予经济补偿。再比如案例三，合同约定，合作开发项目完成的，甲作为提供土地使用权的一方取得建成房屋的一半，合作开发项目最终不能完成的，甲也将能获得相当于该一半房屋面积的房屋价款的80%，其余20%作为甲对合作开发项目最终不能完成的风险承担。在上述案例二中，由于土地本身一般不易灭失，对于甲而言，如果合作开发房地产合同不能履行，其承担的风险几乎为零，或者仅仅丧失一定期间可能的土地收益，而对于提供资金的一方，乙将实际上承担开发失败的几乎所有经济损失。而在上述案例三中，对于甲而言，如果合作开发房地产合同不能履行，不仅其承担的风险为零，而且可以继续获得约定的利益，只是该利益比项目成功时有所减少。可以说，案例二中甲最大的合作开发风险是无利可图，但不会亏本，即不赚不赔；而案例三中甲最大的合作开发风险是少赚不赔。因此显而易见，该两案中甲分担风险的比例与其就合作开发目标顺利实现时所约定分享的利益比例相比已经严重失衡。有人认为，只要双方约定共担风险，就应认定为合作开发合同，风险的分担比例应当完全取决于当事人的自由约定，法律不应无端干预。本文认为，如果法律对于当事人风险的分担比例完全不加干预，将给当事人规避《司法解释》第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条关于转性合同的规定留下巨大的空间。比如，当事人可能约定利益分配时一方享有固定利益，而风险分担时，该方承担1%。

　　二、合作开发房地产过程中四种转性合同

　　1.《司法解释》确定转性合同的法理基础

　　《司法解释》分别在第二十四条、第二十五条、第二十六条、第二十七条规定了四种转性合同。《司法解释》作出这四条解释的法理基础均为意思表示理论，即通过揭示合作开发房地产当事人之间的真实意思表示来判定当事人之间所订立的合同的法律性质，而不以当事人之间所订立的合同的名称或外部表现形式来判断合同的法律性质。

　　2.四种转性合同认定的判断标准

　　（1）名为合作开发房地产而实为土地使用权转让的合同的认定

　　①认定标准

　　《司法解释》第二十四条规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。”从该条规定可以得出名为合作开发房地产而实为土地使用权转让的合同的本质特征是，提供土地使用权的一方当事人不承担经营风险，只收取固定收益。此时，提供土地使用权的一方所收取的固定利益已经成为“投入”的土地使用权的对价，这与土地使用权转让法律关系在权利义务的本质上并无二致。也就是说，提供土地使用权的一方当事人所收取的固定利益，可以看作是其转让土地使用权的所获得的对价，合同相对方通过支付“固定利益”（土地使用权）的对价而获得了土地使用权。投入土地使用权的一方作为土地使用权的转让方，支付固定利益的一方作为土地使用权的受让方。此时，当事人之间的约定名为合作开发房地产而实为土地使用权的转让。因此，此类合同的认定的判断标准是，提供土地使用权的一方当事人是否承担合作开发房地产的经营风险，如果提供土地使用权的一方当事人承担合作开发房地产的经营风险，那么这类合同就属于合作开发房地产合同。如果提供土地使用权的一方当事人不承担合作开发房地产的经营风险，而只是约定收取固定利益，那么这类合同就属于名为合作开发房地产而实为土地使用权转让的合同。

　　②认定中应该注意的问题

　　实践中，如果由于当事人签订合同时的不够严谨，在合作开发房地产合同中仅约定提供土地使用权的一方的固定利益分配，未约定风险分担的，这样的约定是否可以视为提供土地使用权的一方不承担经营风险，只获取固定利益呢？本文认为，这种情况下不宜一概认定提供土地使用权的一方不承担经营风险，只获取固定利益，而应该以合同双方当事人之间的权利义务的实质内容作为判断标准。即，只要合同的实质内容表现为提供土地使用权的一方获取固定利益，而不承担经营风险，尽管合同中没有明确约定提供土地使用权的不承担经营风险，也应该认定提供土地使用权的一方当事人不承担经营风险。

　　如果在这种情况下，相对方仍应对固守“保底利益”的当事人承担价值固定只不过变换给付物种类的义务，那么合作风险实际上还是并未“共同承担”。

　　第二，固定利益的含义。《司法解释》第二十四条是指的固定利益，是指无论在合作开发房地产中出现什么样的经营风险，提供土地使用权的一方都要求按照合同约定取得一定的、不变的利益。因此固定利益应该具有以下特征：A.是可以确定的、不变的利益。即，不论合同能否实际履行，合同履行的程度如何，该利益是可以确定的，并且经确定后是不发生变化的。例如，土地价款的35％，总投资的25％这样的约定。B.可以表现为货币，但不以货币为限。在通常情况下固定利益表现为货币，但并不以货币为限。可以是固定数量的货币，也可以固定数量的房屋，还可以是固定数量的货币和固定房屋的混合，甚至可以是以租赁或其他方式使用房屋。

　　本文进一步认为，《司法解释》第二十四条中的“固定利益”一词不够确切。在上文列举的案例三中甲最大的合作开发风险是少赚不赔，但严格说来，甲的利益不是固定的，项目开发的成败将影响甲获得的利益大小。按照现行《司法解释》第二十四条中的“固定利益”要求，案例三中的合同将不能认定转性为土地使用权转让合同。而事实上这类合同的本质仍然是提供土地使用权一方不承担经营风险的土地使用权转让合同，只不过对土地使用权转让的对价按照不同的项目开发结果做了分别约定。因此，本文认为，如将《司法解释》第二十四条中的“固定利益”改为“保底利益”，可以堵塞案例三中合同不能转性认定的漏洞，因为在案例三中，甲的“保底利益”是约定的项目失败情形下的利益。

　　（2）名为合作开发房地产而实为房屋买卖的合同的认定

　　①认定标准

　　《司法解释》第二十五条规定：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。”如果合作开发房地产合同约定提供资金的一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量的房屋，则表明当事人的真实意思在于以所“投入”的资金作为获取固定数量房屋的对价。也就是说，提供资金的一方，通过投入资金获取了固定数量的房屋，合同的相对方通过出卖固定数量的房屋获取了一定的资金，这符合房屋买卖合同的特征。投入资金的一方成为房屋买卖合同的买受人，合同相对方成为房屋的出卖人。此时，当事人的约定的名为合作开发房地产实为房屋买卖。因此，此类合同认定的判断标准是提供资金的当事人是否承担经营风险，如果提供资金的当事人承担经营风险，那么这类合同就属于合作开发房地产合同。如果提供资金的当事人不承担经营风险，只获取固定数量的房屋，那么这类合同属于名为合作开发房地产合同实为房屋买卖合同。

　　②认定中应该注意的问题

　　分配固定数量的房屋的理解。首先，《司法解释》第二十五条所指的分配固定数量的房屋，是指提供资金一方当事人获取固定数量房屋的所有权，而不是使用权。其次，固定数量的房屋，应该和本文在前面对“固定利益”所作分析一样，该固定数量房屋的数量应该是可以确定的，并且经确定后不变的。例如合同中约定，提供资金的.一方分配5000m2的房屋，该约定就是确定的，不论房屋是否能实际建成，合同约定的固定数量房屋都是确定的，并且是不变的。至于，该房屋最终能否建成或者提供资金的一方能否实际分到5000m2的房屋则属于合同履行的范畴。

　　（3）名为合作开发房地产实为借款合同的认定

　　①认定标准

　　《司法解释》第二十六条规定：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定货币的，应当认定为借款合同。”如果合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额的货币，则表明提供资金的一方通过投入资金，获取了固定数额货币的回报，相当于提供资金的一方通过出借资金获取了利益，合同相对方通过借款进行了房地产开发，双方的真实意思在于融资进行开发建设。这完全符合借款合同的特征，提供资金的一方于贷款人，合同相对方于借款人。此时，当事人的约定名为合作开发房地产实为借款。因此，此类合同的认定的判断标准是提供资金的当事人是否承担经营风险，如果提供资金的当事人承担经营风险，那么这类合同属于合作开发房地产合同，如果提供资金的当事人不承担经营风险，那么这类合同属于名为合作开发房地产实为借款合同。

　　②认定中应该注意的问题

　　收取固定数额货币的理解。我们在判定合同中是否约定了提供资金的一方当事人收取固定数额的货币时，应该注意这里的固定数额货币不等同于“固定利润”。这是因为利润的获取要取决于房地产开发的结果，在房地产开发完成之前利润是不确定的，因此，从这个意义上说，不存在“固定利润”。例如在合同中约定，提供资金的一方，在合作建房完成后提供资金一方获取合作建房利润的50％，这样的约定就不应该视为约定了提供资金的一方获取固定数额的货币。

　　（4）名为合作开发房地产实为借款合同的认定

　　①认定标准

　　《司法解释》第二十七条规定：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。”在这类合同中，提供资金的当事人不论合作的结果如何，提供资金的一方当事人都将使用（租用）一定数量的房屋。双方当

　　事人的真实意思在于提供资金的一方以提供的资金作为使用约定面积房屋的对价，相当于提供资金的一方支付租金，合同相对方提供约定面积的房屋给提供资金的一方当事人使用。提供资金的一方当事人为承租方，合同相对方为出租人。此时当事人的约定名为合作开发房地产实为房屋租赁。因此，此类合同的认定的判断标准是提供资金的一方当事人是否不承担经营风险，如果提供资金的一方当事人承担经营风险，那么这类合同就属于合作开发房地产合同，如果提供资金的一方当事人不承担经营风险并只以租赁或其它方式使用房屋，那么这类合同就属于名为合作开发房地产实为房屋租赁合同。

　　②认定中应该注意的问题

　　如何理解以其他形式使用房屋。因为这类合同和我们通常意义上的租赁合同存在一定的区别，所以在合同的条款表述上往往不同于一般的房屋租赁合同，通常会约定，提供资金的一方在房屋建成后在一定期限内通过支付一定租金的方式或者免费使用约定面积的房屋。《司法解释》所称的其它形式使用房屋就是指提除支付一定租金的外的其它方式。因此，无论这类合同中是否有明确约定提供资金的一方以支付租金的方式使用建成后约定面积的房屋，只要约定的实质内容表明提供资金的一方当事人不承担经营风险，并只以租赁或其它方式使用房屋，都应该把这类合同认定为名为合作开发房地产实为房屋租赁合同。

　　三、合作开发房地产过程中几种特殊的情况的处理

　　第一种情况，甲方提供土地使用权和资金，乙方仅提供资金，约定甲方不承担经营风险，只收取固定利益。

　　A.固定利益为固定数额的货币。此时甲、乙之间的权利义务关系同时符合《司法解释》第二十四条和第二十六的规定，存在两个合同关系，一个是土地使用权转让合同，一个是借款合同，甲方既是土地使用权转让合同中的转让方又是借款合同中的贷款方，甲方转让土地使用权和出借资金的对价均为所约定获取的固定数额的货币。此时应该分别按照土地使用权转让合同和借款合同来处理甲、乙之间的权利与义务关系。

　　B.固定利益为固定数量的房屋。此时甲、乙之间的权利义务关系同时符合《司法解释》第二十四条和第二十五条的规定，存在两个合同关系，一个是土地使用权转让合同，一个是房屋买卖合同，甲方既是土地使用权转让合同中的转让方又是房屋买卖合同中的买受人，甲方转让土地使用权和支付货币的对价均为所约定获取的固定数量的房屋。此时应该分别按照土地使用权转让合同和房屋买卖合同来处理甲、乙之间的权利与义务关系。

　　C.固定利益为固定数额的货币和固定数量的房屋。在此种情况下，还可以再分两种情况来讨论：a.约定甲获取的固定利益中固定数额的货币量很少，和约定取得的固定数量房屋的价值相比，所占比例很小，不足以作为土地使用权的对价或仅仅能作为土地使用权的对价。此时可以把甲提供土地使用权的对价视为固定数量房屋中部分房屋，那么甲提供资金的对价就是固定数量房屋中部分房屋和货币，那么此时甲、乙之间仍然存在土地使用权转让、借款合同、房屋买卖合同三个合同关系。也可以把甲提供土地使用权的对价视为固定数额的货币或固定数额的货币和固定数量的房屋中的部分房屋，那么甲提供资金的对价就是固定数量的房屋，此时甲、乙之间存在土地使用权转让合同和房屋买卖合同。在这种情况下应该按照尽量简化当事人之间的法律关系的原则的后一种思路来处理，即按照土地使用权转让合同和房屋买卖合同来处理甲、乙之间的权利与义务关系。b.约定甲获取的固定利益中固定数量房屋量很少，和约定取得的固定数额的货币的价值相比，所占比例很小，不足以作为土地使用权的对价或仅仅能作为土地使用权的对价。此时可以把甲提供土地使用权的对价视为固定数额货币中的部分货币，那么甲提供资金的对价就是固定数额货币中的部分货币和固定数量的房屋，那么此时甲、乙之间仍然存在土地使用权转让、借款合同、房屋买卖合同三个合同关系。也可以把甲提供的土地使用权的对价视为固定数量的房屋或固定数量的房屋和固定数额货币中的部分货币，那么乙提供资金的对价就是固定数额货币中的部分货币，那么甲、乙之间存在土地使用权转让合同和借款合同。同理，在这种情况下也应该按照后一种思路来处理，即按照土地使用权转让合同和借款合同来处理甲、乙之间的权利与义务关系。

　　D.固定利益为以租赁或其他方式使用房屋。此时甲、乙之间的权利义务关系同时符合《司法解释》第二十四条和第二十七条的规定，存在两个合同关系，一个是土地使用权转让合同，一个房屋租赁合同，甲方既是土地使用权转让合同中的转让人又是房屋租赁合同中的承租人。此时应该分别按照土地使用权转让合同和房屋租赁合同来处理甲、乙之间的权益义务关系。

　　E.固定利益为固定数额的货币和以租赁或其他方式使用房屋。在此种情况下，也应该再分两种情况来讨论：a.约定甲获取的固定利益中固定数额的货币量很少，和约定以租赁或其他方式使用房屋的价值相比，所占比例很小，不足以作为土地使用权的对价或仅仅能作为土地使用权的对价。此时可以把甲提供土地使用权的对价视为以租赁或其他方式使用房屋的价值中部分价值，那么甲提供资金的对价就是固定数额的货币和以租赁或其他方式使用房屋，此时甲、乙之间仍然存在土地使用权转让合同、借款合同和房屋租赁合同。也可以把甲提供土地使用权的对价视为固定数额的货币或固定数额的货币和以租赁或其他方式使用房屋价值中的部分价值，那么甲提供资金的对价就是以租赁或其他方式使用房屋价值中的部分价值，此时甲、乙之间存在土地使用权合同和房屋租赁合同。在这种情况下应该按照尽量简化当事人之间的法律关系的原则来处理，既按照后一种思路来处理。应该按照土地使用权转让和房屋租赁合同来处理甲、乙之间的权利义务关系。b.约定甲获取的以租赁或其他方式使用房屋的价值很小，和约定取得的固定数额的货币的价值相比，所占比例很小，不足以作为土地使用权的对价或仅仅能作为土地使用权的对价。此时可以把甲提供土地使用权的对价视为约定取得固定数额货币中的部分货币，那么甲提供资金的对价就是固定数额货币中的部分货币和以租赁或其他方式使用房屋，此时甲、乙之间存在土地使用权转让合同、借款合同和房屋租赁合同三个合同关系。也可以把甲提供土地使用权的对价视为以租赁或其他方式使用房屋或者是以租赁或其他方式使用房屋和固定数额货币中的部分货币，那么甲方提供资金的对价就是固定货币中的部分货币，此时，甲、乙之间存在土地使用权转让合同和借款合同。同理，这种情况下也应该按照后一种思路来处理，即按照土地使用权转让合同和借款合同来处理甲、乙之间的权利义务关系。

　　F.固定利益为固定数量的房屋和以租赁或其他方式使用房屋。此种情况下，应该按照前文C部分所确定的原则来进行处理。在这种情况下也应该按照前文E部分确定原则来进行处理。a.约定甲获取的固定利益中固定数量的房屋很少，和约定以租赁或其他方式使用房屋的价值相比，所占比例很小，不足以作为土地使用权的对价或仅仅能作为土地使用权的对价。此时应该按照土地使用权转让合同和租赁合同来处理甲、乙之间的权利义务关系。b.约定甲获取的以租赁或其他方式使用房屋的价值很小，和约定取得的固定数量的房屋的价值相比，所占比例很小，不足以作为土地使用权的对价或仅仅能作为土地使用权的对价。此时应该按照土地使用权转让合同和房屋买卖合同来处理甲、乙之间的权利义务关系。

　　第二种情况，甲方提供土地使用权和资金，乙方提供土地使用权，约定甲方不承担经营风险，只收取固定利益。

　　这种情况和第一种情况没有本质的区别，唯一的区别在于乙方作为合同相对方所支付的对价不同，在第一种情况下乙方作为合同的相对方支付的对价是其所提供的资金。在第二种情况下乙方作为合同的相对方所支付的对价是其提供的土地使用权。

　　第三种情况，甲、乙双方均提供土地使用权和资金，约定甲方不承担经营风险，只收取固定利益。

　　这种情况和第一种情况也没有本质的区别，唯一的区别在于乙方作为合同相对方所支付的对价不同，在第一种情况下乙方作为合同的相对方支付的对价是其所提供的资金。在这种情况下乙方作为合同的相对方所支付的对价是其提供的土地使用

　　权和资金。实际上甲方作为土地使用权转让合同中的转让方、房屋买卖合同中买受人、借款合同的贷款方所获取的对价形式表现为所获得的固定利益，其本质上却是乙方投入的资金或土地使用权或资金和土地使用权。

别墅区合作开发协议 篇8

　　我国《合同法》第三百三十六条 合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。本条是对合作开发合同当事人违约责任的规定。

　　合作开发合同的当事人违反约定造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，应当承担违约责任。假如;当事人一方逾期不进行投资或者不履行其他约定的义务，另一方或者其他各方当事人有权解除合同。当事人一方应当赔偿因此给另一方或者其他各方造成的损失。

　　第三百三十七条 因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。本条是对解除技术开发合同条件的规定。

　　合同的解除，是指合同有效成立后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系消灭的一种行为。

　　合同法第九十三条、第九十四条规定了解除合同的条件。根据技术开发合同的特点，合同法又规定了技术开发合同可以解除的另一种情形，即作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使履行技术开发合同没有意义，当事人可以解除合同。

　　在合同法起草时，许多科研部门及有关同志提出，技术开发合同的标的虽然已经公开，但合同订立后，技术研究开发人已经有所投入并付出了一定的劳动，在这种情况下，合同可以解除，但应当明确规定赔偿技术研究开发人已经付出的有关费用。还有的同志建议，从实际情况出发，对合同订立后，技术开发合同的标的已经由他人公开的两种不同情况分别规定赔偿责任。第一，合同订立后立即发现技术开发合同的标的已经公开;对此，合同的另一方当事人可以不赔或者少赔研究开发人的损失。第二，技术开发人在实施技术开发工作过程中，技术开发合同的标的被公开，对此，合同的另一方当事人应当根据研究开发人的实际损失进行赔偿。考虑到这些同志的意见可以解决实践中的一些纠纷，因此合同法草案曾规定，“因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。当事人应当按照约定承担因解除合同产生的赔偿责任。没有约定或者约定不明确的，由有过错的一方承担，双方均没有过错的，由当事人合理分担。”又考虑到合同解除后产生的不仅仅是赔偿问题，还有解除权的行使等问题，合同法总则对合同解除后产生的问题已有明确规定，故对此不再在技术合同一章中重复规定。

　　在委托开发合同中，如果研究开发人明知受委托的技术开发合同的标的是已有技术，应改为技术转让或者技术服务合同。

　　在合作开发合同中，合作开发的各方当事人有义务将自己知道技术开发的标的已经公开的情况及时通知另一方当事人，以减少或避免不必要的损失。

别墅区合作开发协议 篇9

　　范本　　合作开发合同和技术联营合同都涉及一定的技术，但是二者是有区别的。　　合作开发合同是双方当事人就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的共同研究开发所订立的合同。就其合同涉及的技术一般是在订阅合同时双方都尚未掌握的，不是一项成熟或基本成熟、直接可以使用的技术。而技术联营合同则是一方当事人以技术为邮资，与另一方当事人签订的联合生产经营的合同。这里的技术一般是一方当事人已经掌握的，可以直接用于生产实践的专利技术或者非专利技术。　　合作开发合同双方当事人的权利与义务，是与开拓未知的技术领域、解决新的技术课题紧密联系的。所以合同中应对风险责任、技术成果的分享与使用作出明确的规定。而技术联营合同双方当事人的权利义务关系，则重点体现在共同投资、共同经营、共享利益、共担经营风险上。　　在实践中，对于合同约定对一方当事人投入的非专利技术或专利技术进行合作开发的，应具体分析该技术的工业化程度及开发的含义，一般不应作为合作开发合同对待。　　合作开发合同范本　　甲方： 法定代表人：　　乙方： 法定代表人：　　根据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。　　

　　一、项目名称： (注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)　　

　　二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：　　

　　三、本研究开发成果应达到的39;技术经济指标：　　

　　四、投资总额：其中甲方投资 乙方投资 在总投资额中：甲方占%;乙方占%。　　(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)　　

　　五、双方的具体分工：　　

　　1.甲方负责：

　　2.乙方负责：　　(注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。)　　

　　六、双方的违约责任：　　

　　1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额%的违约金;　　

　　2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额%的违约金。　　

　　七、成果归属与分享：　　在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：　　注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：　　

　　1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：　　

　　2. 合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。　　

　　3. 发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。　　

　　4. 一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。　　注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。　　注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：　　

　　(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。　　

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。　　

　　(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。　　

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。　　

　　八、合作开发合同的风险承担原则　　在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担%;乙方负担%。　　

　　九、合同争议的解决办法：　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第1种方式解决：　　

　　1.提交仲裁委员会仲裁;　　

　　2.依法向当地人民法院起诉。　　

　　十、有关名词和术语的解释：　　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。　　甲方法定代表(或授权代表)签名 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号　　甲方担保人(名称) 地址　　法定代表人(或授权代表)签字 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号　　乙方法定代表(或授权代表)签名 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号　　乙方担保人(名称) 地址　　法定代表人(或授权代表)签字 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号

别墅区合作开发协议 篇10

　　供货人（以下称甲方）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系方式：

　　销售代理人（以下称乙方）：

　　代表人：

　　地址：

　　联系方式：

　　甲乙双方本着公平公正、互惠互利的原则，经友好协商就合作经销甲方产品及对其产品提供技术服务等事宜达成如下协议：

　　一、合作范围

　　1、甲方授权乙方在指定区域内作为甲方的代理商，销售_____________品牌产品，产品如下：

　　（1）授权代理产品：____________系统。（以下简称“产品”）

　　（2）授权区域包括：____________。（以下简称“指定区域”）

　　2、以上指定区域非乙方专享的，甲方有权发展其他代理商。

　　3、未经甲方批准，乙方不能授权下级的代理商。

　　二、代理条件

　　1、具有独立法人资格，从事合法经营，有固定的经营场所或店铺。

　　2、有良好的资信能力、商业信誉和市场拓展能力。

　　3、消防、公安派出所有良好的人际关系。

　　4、在规定的时间内交纳保证金。

　　5、有专门的安装技术服务人员。（2人以上）

　　三、销售指标

　　1、省级城市年销售________套，市级城市年销售________套，县级城市年销售________套。

　　2、乙方同意在签署本协议后，缴纳代理保证金________万元，满一年后或销售超过________套时无利息退回。

　　四、合作期限

　　合作期限为________年，本协议自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日终止。

　　五、双方的权利义务

　　1、甲方的权利和义务

　　（1）甲方应以公平合理的统一价格向乙方供应质量合格的产品，提供产品销售资料和市场信息，筹划产品的宣传广告、产品演示和市场推广等。

　　（2）甲方应对乙方进行商务、技术培训和支持。甲方作为产品供应商，在所管区域内不对最终用户销售。

　　（3）甲方有权要求乙方提供库存量、产品流向、销售定单和其下级代理商的明细/销售网点等，以供甲方审查备案。

　　（4）甲方应对乙方提供的商务信息严格保密，未经乙方同意，不可将其泄露给第三方。

　　（5）甲乙双方将按约定的销售指标，在每季度考核进度和表现。如不能达标时，甲方可提前1个月以书面通知乙方取销个别或全部指定区域的代理权直至终止本协议。

　　2、乙方的权利和义务

　　（1）乙方作为甲方的代理商，应在指定区域内积极销售甲方的产品，发展潜在客户和扩大市场占有率。在销售代理产品的范围内，应以甲方的产品为主。

　　（2）乙方在进行销售工作时，不应低价竞争，不可越区销售，不可蓄意诋毁甲方和/或其他代理商的名声。如有关不当行为最终导致用户终止采购、取消协议或转用其他品牌产品时，甲方有权立即取消本协议。

　　（3）乙方应在指定区域内须按照甲方拟订的价格规定销售产品，不可以跨区窜货和/或低价倾销，如有跨区销售，须与所管区域总代协商联系进货。

　　（4）乙方不可在指定区域外与其他代理商竞争客户。

　　（5）乙方可要求甲方给予市场销售和技术服务支持，以及要求甲方共同参于在指定区域内开展的产品宣传和召开演示会。

　　（6）乙方应配合甲方建立全国市场信息网，及时提供准确的市场和竞争对手的信息给甲方，在商务活动中积极配合甲方推广和销售相关产品及服务。

　　六、销售行为规定

　　1、产品价格

　　乙方必须遵守甲方的价格规定。（品牌产品）将在每年初复议价格规定，甲方将按照（品牌产品）的最新价格规定以书面通知乙方。对于在价格调整前已确认的销售定单，其单价将不予调整。

　　2、定货流程在每月度或季度初，乙方必以格式采购单的形式发给甲方。每个采购单必须列明数量、产品类型和交货时间。

　　3、付款条件

　　乙方应在采购单确认后的________天内把总价________%的定金汇到甲方指定账户，并将汇款单传真给甲方，余下________%的余款应在发货前一次付清，甲方在收到全额货款后安排发货。如乙方不按本付款条件支付定金和余款，甲方有权把约定的发货期顺延。

　　4、交货期甲方应在收到乙方采购产品定金后的________天内安排发货，如对交货安排有特殊要求，甲乙双方可以协商解决。在运输途中如发生货物丢失和损坏的情况，将由甲方负责。

　　5、质保和售后服务

　　（1）甲方对售出产品提供________的保质期，从货物发出当天始算。在保质期内，如产品在正常工作下发生故障，甲方将免费对产品提供维修服务，乙方须负责送修单程的运输费用。如由于人为或者是操作不当或自然损耗/灾害而产生的故障，乙方须负责全部的维修费用，并支付由此而产生的一切运输费用。

　　（2）如由于产品的设计和/或制造缺陷和/或软件瑕疵而发生的产品故障，甲方将负责免费维修。

　　（3）在质保期外，甲方将收取不高于产品代理价格________%的维修费用和相关的运输费用等，维修后的产品将享有________个月的质保期。

　　（4）乙方须把需要维修的产品集中并按保质期分类，在每月初批量送往甲方。甲方将在收到产品后检查损坏情况，在________天内完成维修并通知乙方，乙方须在收到通知后的________天内支付相关的维修费用。在维修费用尚未清付前，甲方有权不予退还有关产品。如乙方在收到通知后的________天内尚不能支付相关的维修费用，甲方有权自行对送修的产品作出处理，以补偿甲方的维修费用和相关支出等。

　　（5）对于不能修复的产品，甲方将通知乙方征求处理意见，如乙方未能在通知发出后的________天内作出回复，甲方有权自行处理不能修复的产品，乙方无权追究。

　　（6）乙方需为用户提供良好的销售和技术服务，培训足够的合格工程人员提供现场的产品安装和维修服务，并贮备足量的备品备件以满足客户的维修和更换需要。

　　6、反窜货、反低价管理

　　（1）乙方将甲方的产品发往指定区域以外的地区和接受外地定单的行为称之为窜货。

　　（2）甲乙双方应详细记录产品的序列号及收货单位/代理商，以便跟踪产品的流向和监督窜货行为。甲方有权监督乙方并审查销售定单和发货记录，如发现任何窜货行为，甲方可以处罚乙方以补偿受到侵害的代理商。

　　（3）窜货赔偿金将以窜货价款的100作为罚金，以代理价计算，其中罚金的50将直接支付给被窜货方，作为对被窜货方的补偿。如乙方在受到外地货源冲击时，有权根据甲方的规定从窜货方获得同等的赔偿。

　　（4）乙方在举证他人窜货行为时，应提供产品购物发票、序列号和其他有效证明，并以客观诚实的态度进行举证。

　　（5）乙方应按照甲方的价格体系在指定区域内进行销售，防范和制止任何低价倾销行为。

　　7、如遇严重的窜货行为和低价倾销，甲方有权立即取消乙方的代理商资格，并追究其责任。

　　七、商标使用未经________的书面批准，乙方无权使用________的商标和/或文字标志。

　　八、保密责任

　　1、出于本协议的目的，乙方仅拥有为实施合作而参阅甲方提供的保密资料的权利。

　　2、乙方承诺不会将该等保密资料用于非本协议之目的，不会使用、披露或允许任何第三方使用，并且不会向其员工泄露任何属于甲方的保密资料，除非该等员工有必要为工作的缘故而掌握该等保密资料。

　　3、乙方将对由于前述原因而掌握及了解甲方的保密资料的员工签署与此相同或相似的保密协议书，并将采取一切合理措施保护该等保密资料，以免使之为非双方确定的合作内容下允许了解及掌握保密资料的员工所使用或为公众掌握及了解。

　　4、本协议下甲方将保密资料交由乙方，并非意味着甲方授予乙方任何专利或版权的权利，或意味着乙方对该等保密资料拥有任何其它权利。

　　5、上述保密期限自本协议生效之日起至双方代理关系结束之日起________年内持续有效。

　　6、如果本协议终止，乙方应在终止之日起________天内归还除了为销售现存甲方产品所需材料以外的全部商务文件、目录、广告材料、技术资料及样品等所有材料。乙方并应向甲方提供与甲方有关的客户详细名单及相应报告，以便保证向客户提供持续性的服务，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名义进行商务活动。

　　7、如乙方违反上述约定，乙方将无条件保证赔偿由此给甲方造成的一切直接和间接损失。

　　九、生效及协议的解除

　　1、本协议自双方签字盖章后生效。自本协议生效之日起将取代以前所有的口头或文字协议。

　　2、任何一方如不履行本协议中规定的义务或违反本协议中的有关规定，另一方应及时以书面形式通知违约方停止该行为。如违约方在接到要求改正的通知后________天内仍未改正，发出通知的一方有权立即终止本合同，并要求违约方对因此造成的损失进行赔偿。

　　3、任何一方可在本协议的有效期内提前________个月以书面形式通知另一方终止本协议。如发生以下情况，甲方有权随时以书面形式通知乙方终止本协议。

　　4、乙方破产或已收到破产令，或进行整顿。

　　5、乙方的股东方或控制方发生变更或乙方的业务被转让给其他方。

　　6、如果发生了不可抗力事件，致使本协议延迟履行或不能完全履行时，任何一方应在事件发生之日起________天内以书面形式通知对方并说明理由，同时应采取措施防止损失的扩大。因未及时通知对方或未采取相应措施而导致对方损失扩大的，对扩大的损失部分违约方应负责赔偿。在事件发生后________天内事件仍未消除的，双方可书面协商解除本协议。上述不可抗力是指包括但不限于天灾、政府行动、战争等无法预料和控制的突发事件。

　　十、争议解决

　　如双方对本协议有争议或在履行过程中产生争议，双方应协商解决，协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、通知地址

　　本协议首部所注明的地址、电话，如有变更，任何一方应及时以书面通知对方，否则由此引起的相关通知无法送达所导致的后果由责任方承担。

　　十二、部分失效

　　本协议任何部分的失效不影响合同剩余部分条款的效力。

　　十三、协议的标题本协议的标题仅起标识作用，不应影响本协议或任何部分的解释。

　　十四、本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方：

　　签约日期：_________年_______月_______日

　　乙方：

　　签约日期：_________年_______月_______日

别墅区合作开发协议 篇11

　　合作开发项目：____________________

　　甲方：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人:_______________________

　　法定地址：________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　_____________年________月_______日

　　第一条项目名称

　　1、1本合同的合作开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）

　　1、2技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

　　第二条标的技术的内容、范围和要求

　　2、1本合同的标的技术为：（甲乙两方共同合作研究开发所要完成的技术成果）

　　2、2本合同的标的技术是订立合同时甲乙两方尚未掌握的、经过两方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

　　2、3甲乙两方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过两方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。

　　2、4甲乙两方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

　　2、5甲乙两方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

　　2、6甲乙两方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

　　2、7本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）

　　第三条研究开发计划

　　3、1甲乙两方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

　　3、2甲乙两方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

　　（1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；

　　（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；

　　（3）研究开发本项目的主要任务；

　　（4）研究开发本项目的攻关目标和内容；

　　（5）研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益；

　　（6）研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

　　3、3甲乙两方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。

　　3、4甲乙两方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。

　　3、5合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。

　　第四条合作研究开发项目的投资

　　4、1甲乙两方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发项目进行投资。

　　4、2甲乙两方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。

　　4、3甲乙两方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

　　4、4甲乙两方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。

　　4、5甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）甲方投资于合作研究开发项目的金额为：____________万元人民币。

　　（2）甲方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）甲方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（4）甲方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况以及折价的金额）

　　（5）甲方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4、6乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　（1）乙方投资于合作研究开发项目的金额为：_______万元人民币。

　　（2）乙方投资于合作研究开发项目的实物为：______________________________（写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

　　（3）乙方投资于合作研究开发项目的场地为：______________________________（写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

　　（4）乙方投资于合作研究开发项目的技术为：______________________________（写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况，以及折价的金额）

　　（5）乙方的上述投资经折价后总金额为：_______万元人民币。

　　4、7甲乙两方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后_______个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。

　　第五条合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

　　5、1甲乙两方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料；（购买研究开发设备、器材和技术资料的清单）

　　5、2甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有：______________________________（约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　5、3甲乙两方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：______________________________（约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单）

　　第六条履行期限、地点和方式

　　6、1甲乙两方约定合作开发合同各自的履行期限为：______________________________（合同履行之日起至合同履行完毕的时间）

　　6、2甲乙两方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方（或乙方）所在地，或者两方约定的其他地点。

　　6、3甲乙两方约定合作开发合同各自的履行方式为：______________________________（如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式）

　　第七条技术情报和资料的保密

　　7、1合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，两方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及两方承担保密义务的责任。

　　7、2两方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及两方应承担的责任。

　　7、3两方约定不论本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，两方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

　　第八条风险责任的承担

　　8、1甲乙两方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙两方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。

　　8、2两方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明甲方承担风险责任的范围等）

　　8、3两方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任：______________________________（写明乙方承担风险责任的范围等）

　　8、4两方约定以下风险责任由甲乙两方共同承担：______________________________（写明由甲乙两方共同承担风险责任的范围等）

　　8、5任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；一方没有及时通知另一方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

　　8、6甲乙两方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。

　　第九条技术成果的归属和分享

　　9、1甲乙两方合作开发完成的发明创造，除两方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的两方共有。

　　9、2合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

　　9、3合作开发一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。

　　9、4合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

　　9、5合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由两方约定。没有约定或者约定不明确的，两方均有使用的转让的权利。

　　9、6合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归两方共有。

　　9、7合作开发两方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由两方共享。

　　第十条验收标准和方式

　　10、1甲乙两方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：____________________________________

　　（合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据）

　　10、2如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，两方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

　　10、3一方应按照两方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。

　　10、4两方可以约定合作开发技术完成以后，交两方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由两方共同确认视为验收通过。验收的标准以两方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

　　10、5两方约定合作开发技术验收所需的一切费有由两方共同承担。

　　第十一条技术协作和技术指导

　　11、1甲乙两方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。

　　11、2一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。

　　11、3两方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为：（可以由两方概括性约定，也可以由两方具体列明协作和指导事项）

　　11、4一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下：（两方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求）

　　第十二条违约责任

　　12、1一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

　　12、2一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

　　12、3一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应当承担违约责任。

　　12、4一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12、5由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12、6上述条款所涉及的违约金可以由两方约定，但最高不得超过研究开发经费和报酬总额的20％；赔偿损失以实际造成的损失为限。

　　第十三条争议的解决办法

　　13、1甲乙两方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。

　　13、2争议发生后，两方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

　　13、3若两方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交两方共同指定的第三者进行调解解决。

　　13、4若两方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交__________仲裁委员会仲裁解决。

　　13、5两方也可以不通过仲裁，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

　　第十四条有关名词和术语的解释

　　14、1技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　14、2合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

　　14、3新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

　　14、4技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

　　14、5技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产晶投入大批量生产的全过程。

　　14、6技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

　　14、7可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

　　14、8新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

　　14、9新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征稠业化、商业化特征。

　　14、10新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

　　14、11新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

　　14、12技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

　　14、13研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

　　14、14报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　14、15技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。

　　14、16精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

　　14、17经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

　　14、18验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人两方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。

　　14、19技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内所要达到或应完成的某种技术标准和数据。:

　　14、20合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。

　　第十五条

　　本合同经两方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

　　第十六条

　　本合同未尽事宜，由两方协商解决。

　　第十七条

　　本合一式_______份，甲乙两方和有关批准部门各执一份。

　　甲方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　乙方：（签章）________________

　　法定代表人：__________________

　　日期：________________________

　　审批部门意见：________________

　　审批部门：（盖章）____________

　　日期：________________________

别墅区合作开发协议 篇12

　　范本　　合同范本　　甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。　　

　　一、项目名称： (注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)　　

　　二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：　技术合同　　

　　三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：　　

　　四、投资总额：其中甲方投资 乙方投资 在总投资额中：甲方占%;乙方占%。　　(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)　　

　　五、双方的具体分工：　　

　　1.甲方负责：

　　2.乙方负责：　　(注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。)　　

　　六、双方的违约责任：　　

　　1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额%的违约金;　　

　　2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额%的违约金。　　

　　七、成果归属与分享： 　在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：　　注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：　　

　　1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：　　

　　2. 合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。

　　3. 发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。　　

　　4. 一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。　　注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。　　注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：　　

　　(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。　　

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。　　

　　(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。　　

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。　　

　　八、合作开发合同的风险承担原则　　在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担%;乙方负担%。　　

　　九、合同争议的解决办法： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，　　按下列第1种方式解决：　　

　　1.提交仲裁委员会仲裁;　　

　　2.依法向当地人民法院起诉。　　

　　十、有关名词和术语的解释： 　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。　　协议范本　　甲方： (以下简称甲方)　　乙方： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发 项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。　　项目概况　　本项目位于 ，项目暂定名为 。项目用地面积 平方米(约 亩)，规划用地性质为 用地，土地使用年限________年。项目总建筑面积 平方米，其中地上 层(包括住宅面积 平方米、底层商网面积 平方米)，地下一层(面积 平方米)。　　合作形式　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。　　甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币 万元整( 万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。　　乙方负责项目的39;开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。　　权利与义务　　甲方　　

　　1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起 个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起 个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。　　

　　2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括____市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用

别墅区合作开发协议 篇13

　　合同范本

　　甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人：根据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　一、项目名称： (注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

　　二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：　技术合同

　　三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：

　　四、投资总额：其中甲方投资 乙方投资 在总投资额中：甲方占X%;乙方占X%。

　　(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)

　　五、双方的具体分工：

　　1.甲方负责： 2.乙方负责：

　　(注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。)

　　六、双方的违约责任：

　　1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额X%的违约金;

　　2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额X%的违约金。

　　七、成果归属与分享： 　在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：

　　注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：

　　1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：

　　2. 合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。 3. 发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。

　　4. 一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

　　注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。

　　注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：

　　(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。

　　(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。

　　八、合作开发合同的风险承担原则

　　在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担X%;乙方负担X%。

　　九、合同争议的解决办法： 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

　　按下列第1种方式解决：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向当地人民法院起诉。

　　十、有关名词和术语的解释： 　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　协议范本

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ ”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

　　项目概况

　　本项目位于 ，项目暂定名为“ ”。项目用地面积 平方米(约 亩)，规划用地性质为 用地，土地使用年限 年。项目总建筑面积 平方米，其中地上 层(包括住宅面积 平方米、底层商网面积 平方米)，地下一层(面积 平方米)。

　　合作形式

　　根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。

　　甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。乙方在此基础上分期支付给甲方人民币 万元整(￥ 万元)，作为甲方的项目前期补偿与收益。

　　乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。

　　权利与义务

　　甲方

　　1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起 个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起 个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》(含深基坑手续)。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。

　　2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。

　　3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。

　　4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。

　　5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。

　　6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。

　　乙方

　　1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。

　　2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。

　　3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。

　　4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。

　　5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。

　　付款方式

　　1、自本协议签订之日起一个月内，甲乙双方在 银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。

　　2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的 %，即人民币 万元(￥ 万元)。

　　3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的 %，即人民币 万元(￥ 万元)。

　　4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付 %余款，即人民币 万元(￥ 万元)。

　　5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。

　　资料手续移交

　　1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。

　　4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件。

　　违约责任

　　1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。

　　2、乙方未按协议规定的时间(日期)支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5‰的逾期违约金。

　　适用法律范围

　　1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

　　其他

　　1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

　　2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定或授权代表签字： 法定或授权代表签字：

　　年 月 日

别墅区合作开发协议 篇14

　　甲方：_____________________，身份证号______________

　　乙方：_____________________，身份证号______________

　　丙方：_____________________，身份证号______________

　　丁方：_____________________，工商执照号____________

　　鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事_______软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国合同法》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：

　　第一条合作宗旨

　　为完成______软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。

　　第二条合作项目和范围

　　协议各方共同开发______软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。

　　第三条合作期限

　　合作期限为一年。

　　第四条合作方式

　　1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。

　　2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。

　　第五条知识产权

　　1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。

　　2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。

　　第六条协议变更

　　1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更；

　　2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。

　　第七条禁止行为

　　1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动；如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。

　　3.禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。

　　4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。

　　第八条合作的终止

　　合作开发活动因以下事由之一得终止：

　　①全体合作人同意终止合作关系；

　　②合作项目因技术原因，根本不能完成；

　　③合作项目违反法律被撤销。

　　第九条纠纷的解决

　　合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　本协议于______年______月______日签订；一方为______公司，注册营业所在____________（以下称中方），另一方为______公司，主营业所在__________________（以下称投资人）双方约定，在____________合作建设____________，其条款如下：

　　1.双方同意合作建设____________，共有__________________和____________.

　　2.中方提供建设的场地，负责拆迁场地上的建筑物。

　　3.投资人负责建设的全部资本。

　　4.____________建成以后，由中方负责经营，自负盈亏。投资人的投资及其利息，从____________建成开业后的第______年起开始偿还，在______年内分______次还清。每一次的还款，应详细列举下列两个项目：

　　a.投资人在建设度假村中投资总额的______；

　　b.按尚未偿还金额计算出来的利息。（____________行应为上述还款出具不可撤销的、不可转让的、无保留条件的保证书。中方也可以提前偿还全部金额。还款后就不再计付利息。在中方还清投资人的投资和利息以后，这个____________就全部属中方所有，不必再作任何补偿。）

　　5.双方约事实上，投资人分红的固定比率为营业净利的______，从______开始营业起算，由中方将每年红利分给投资人，共分______年。

　　6.投资人负责____________的设计、装修、建筑管理、工程招标等工作，直至建成为止，有关费用则由中方支付。

　　7.双方将讨论进口何种材料，并将为这些材料的供应进行招标。中方负责研究此事，并任命适当的单位着手进行招标。投资人负责挑选最合适的投标，监督投标工程的施工，协调____________建设的进度。

　　8.有关的税款，按中国的税法办理。

　　9.本协议经中方的领导机关______省对经济贸易委员会批准后生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　丙方：_____________________

　　日期：

别墅区合作开发协议 篇15

　　甲方：________________________

　　法定代表人：__________________

　　乙方：________________________

　　法定代表人：__________________

　　根据《_____》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　一、项目名称：________________________

　　二、本技术开发项目在国内外的现状、水平及发展趋势：_______________________

　　三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：_________________________________

　　四、投资总额：_______________________________________

　　其中甲方投资?_______________________________________

　　乙方投资_______________________________________

　　在总投资额中：甲方占_____％；乙方占_____％。

　　（注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。）

　　五、双方的具体分工

　　1.甲方负责：________________________________

　　2.乙方负责：________________________________

　　六、双方的违约责任

　　1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额____％的违约金。

　　2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一支付数额为项目投资总额_________％的违约金。

　　七、成果归属与分享

　　在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有。

　　注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：

　　（1）一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权。

　　（2）合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。

　　乙一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

　　注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。

　　注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：

　　（1）约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其他当事人作适当补偿。

　　（2）约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。

　　（3）在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段（实验室开发阶段、生产工艺开发阶段）产生的研究开发成果（或阶段性成果）约定各自_____享有的权利。

　　（4）约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其他各方当事人支付约定的价金。

　　八、合作开发合同的风险承担原则

　　在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担____％；乙方负担____％。

　　九、合同争议的解决办法：____________________________

　　十、有关名词和术语的解释：__________________________

　　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　甲方法定代表人

　　（或授权代表）签名：______________

　　公章：____________________________

　　签字时间：?______________________

　　签字地点?：?______________________

　　开户银行：________________________

　　户名：____________________________

　　账号：____________________________

　　甲方担保人（名称）?：_____________

　　地址：____________________________

　　法定代表人

　　（或授权代表）签字：______________

　　公章：____________________________

　　签字时间：________________________

　　签字地点：________________________

　　开户银行：________________________

　　账号：____________________________

　　乙方法定代表人

　　（或授权代表）签名：______________

　　公章：____________________________

　　签字时间：________________________

　　签字地点：________________________

　　开户银行：________________________

　　账号：____________________________

　　乙方担保人（名称）?：_____________

　　地址：____________________________

　　法定代表人

　　（或授权代表）签名：______________

　　公章：____________________________

　　签字时间：________________________

　　签字地点：________________________

　　开户银行：________________________

　　账号：____________________________

别墅区合作开发协议 篇16

　　甲方：，身份证号

　　乙方：，身份证号

　　丙方：，身份证号

　　丁方：，工商执照号

　　鉴于，协议各方均为计算机软件专业开发人员，能够进行创造性的软件开发活动。并且，协议各方有意愿共同从事软件的开发工作。为了规范各方的权利义务，在《中华人民共和国民法典》及其他相关法规政策的原则指导下，订立本协议书，各方共同遵守：

　　第一条、合作宗旨

　　为完成软件的开发工作，并共同享有开发成果而合作。合作开发软件合同范文节选!

　　第二条合作项目和范围

　　协议各方共同开发软件，合作范围包括软件的代码编写、调试、测试等开发工作。

　　第三条合作期限

　　合作期限为一年。

　　第四条合作方式

　　1.协议各方按照软件编程工作的正常分工进行编写，任何一方不得随意更改软件的重大功能和事项，以免对其余各方造成履约困难。

　　2.合作各方应坚持勤勉努力诚实信用的原则，进行各方分别负责的软件的编程工作，并考虑到各方软件的兼容和接合。如部分合作人发生特殊技术困难，其余合作方有义务为其提供合理适当的技术帮助。

　　第五条知识产权

　　1.各方编写的软件源代码、技术文档及汇编而成的程序本身，其著作权均由合作方共同享有。

　　2.各作各方在编写软件的过程中，不得有侵犯他人知识产权的行为，否则，应对外承担全部侵权责任。

　　第六条协议变更

　　1.经合作各方协商同意，本协议可以作相应变更;

　　2.任何合作方未经与其他各方协商，擅自变更本协议条款或者将本协议权利义务转让他人，均为无效。

　　第七条禁止行为

　　1.未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以团体名义进行业务活动;如其业务获得利益归合作各方共有，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合作人经营与团队相竞争的业务。

　　3.禁止合作方泄露本协议所涉及的相关商业秘密。

　　4.如合作人违反上述各条，应按实际损失赔偿。

　　第八条合作的终止

　　合作开发活动因以下事由之一得终止：

　　①全体合作人同意终止合作关系;②合作项目因技术原因，根本不能完成;③合作项目违反法律被撤销。

　　第九条纠纷的解决

　　合作各方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十条本协议如有未尽事宜，应由合作人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。合作开发软件合同范文节选!

　　各方签署：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

别墅区合作开发协议 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着平等协商、互惠互利、合作共赢的原则。现就位于___________的___________合作开发事宜达成协议如下：

　　第一条、合作开采矿山的范围及现状

　　乙方将位于________________________的合法承包地转让给甲方开采，开采年限为_____年，本合同合作项目总占地面积约为_____平方米，折合约_____亩。

　　第二条、合作开采矿山的权属

　　矿的性质为_____，乙方承诺对此享有绝对的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方，否则乙方愿意承担由此引起的全部后果。

　　第三条、合作开发方式

　　1、乙方提供上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目，本项目合作期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进行任何形式的合作开发。

　　3、甲方负责项目全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺利开采。

　　4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当积极出面协调解决，甲方予以配合。

　　5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获取固定回报，乙方应当积极协助甲方办理相关手续，并负责协助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。

　　6、本项目合作期内，乙方不再投入任何资金用于该项目的开采开发，但乙方必须提供开发此矿山的权属证明及宗地图，负责按约定将场地移交给甲方。否则乙方须承担甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用。

　　7、合作开采期内，如遇不可抗力或客观原因导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。

　　第四条、利润分配

　　上述合作开发矿山项目中，利润按月分配，在每月的.纯利润分配时，甲方占_____%，乙方占_____%，即按_____分成的方式进行利润分配。每月利润按纯利润分配，即除去开采成本（挖机费用、工人工资，车辆运输费用等）后的纯利润分配。

　　第五条、项目的开采与经营管理

　　项目的日常开采经营由甲方成立专门的工程队负责实施，乙方不参与项目的日常经营管理。甲方负责全面的开采工作；乙方须积极起到协调、配合作用。

　　第六条、协议的生效及争议解决

　　1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　2、若双方因本协议产生的纠纷，协商解决；协商不成的，应当提交________仲裁委员会进行裁决。

　　3、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　4、本协议壹式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　________年_______月_______日________年_______月_______日

别墅区合作开发协议 篇18

　　甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 为了促进寺庙______项目的进行，甲乙双方本着相互尊重、友好协商、彼此照顾对方的重大关切为原则，经多次友好磋商，达成如下合作协议：

　　一、合作内容甲乙双方为加快寺内的重建、改建以及新建项目工程的建设进度，确保建设资金的落实进行合作。

　　二、融资资金的交付、使用

　　1、在本协议签订生效后________年内，乙方为甲方寺内建设融资______万元，所有资金只能汇入甲方单位的一般账户（账号：_______）；作为寺内建设专项资金使用，未经乙方同意，不得挪作他用；否则视为甲方严重违约。

　　2、乙方有权监督本协议中所提供的资金使用用途。但不能干预寺内的寺务管理。

　　3、资金到位具体时间安排如下：

　　（1）________年____月____日；乙方汇入甲方账户______万元。

　　（2）________年____月至________年____月以内；乙方汇入甲方账户______万元。

　　（3）________年____月至________年____月以内；乙方汇入甲方账户______万元。

　　（4）乙方如不能按照以上所述把融入资金到位，则视为乙方严重违约。

　　三、甲、乙双方的权利义务风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　1、甲方承诺本寺______项目在必须在本寺改扩建项目总体规划中体现。________年内取得相关的政府批准批复。配合乙方与原《______项目合作协议》的合作方理顺关系。配合乙方对净土园的宣传、包装及接待捐助人员等相关工作。

　　2、乙方要积极、认真地落实好甲方的建设资金，确保建设资金按时、按量到位。

　　四、合作时间甲乙双方约定，协议的合作期限从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、违约责任风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。

　　1、甲方、乙方，任何一方违反本协议规定内容之行为、做法均可以构成违约责任。

　　2、乙方承诺：自愿将______万元作为保证金，如在协议存续期间有违约行为，则保证金作为供奉寺庙的功德捐助款，甲方不予退还。

　　六、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。

　　七、其他

　　1、本协议一式______份，双方每人各持______份；自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。

　　2、本协议条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日

别墅区合作开发协议 篇19

　　合作开发合同范本样式　　合作开发合同　　甲方： 法定代表人：　　乙方： 法定代表人：　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。　　

　　一、项目名称： (注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)　　

　　二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：　　

　　三、本研究开发成果应达到的技术经济指标：　　

　　四、投资总额：其中甲方投资 乙方投资 在总投资额中：甲方占%;乙方占%。　　(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)　　

　　五、双方的具体分工：　　

　　1.甲方负责：

　　2.乙方负责：　　(注：当事人各方应当按照合同约定的内容、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。)　　

　　六、双方的违约责任：　　

　　1.任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额%的违约金;　　

　　2.任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额%的违约金。　　

　　七、成果归属与分享：　　在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：　　注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：　　

　　1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：　　

　　2. 合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。　　

　　3. 发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以取得该项专利的普通实施许可，该许可不得撤销。　　

　　4. 一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。　　注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的39;，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。　　注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：　　

　　(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。　　

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。　　

　　(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。　　

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。　　

　　八、合作开发合同的风险承担原则　　在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担%;乙方负担%。　　

　　九、合同争议的解决办法：　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第1种方式解决：　　

　　1.提交仲裁委员会仲裁;　　

　　2.依法向当地人民法院起诉。　　

　　十、有关名词和术语的解释：　　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。　　甲方法定代表(或授权代表)签名 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号　　甲方担保人(名称) 地址　　法定代表人(或授权代表)签字 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号　　乙方法定代表(或授权代表)签名 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号　　乙方担保人(名称) 地址　　法定代表人(或授权代表)签字 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号

别墅区合作开发协议 篇20

　　合作开发协议书

　　合作开发协议书

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙双方通过友好协商就共同建设“______________大厦（暂名）”事宜达成协议如下：

　　一、双方同意以甲方名义向_______市_______区政府管理部门申请“______________大厦”建设项目。该项目申请土地面积暂定为_______　亩，具体以甲方与土管部门签订的《土地出让合同》及此后颁发的《土地使用权证》的记载为准，土地用途为__________。

　　二、上述项目建筑面积为______________万平方米，建筑项目性质为综合（具体以行政文件的许可内容为准）。

　　三、上述项目的土地授让后，甲乙双方按照_______∶_______的比例分割土地使用权，房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。

　　分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋所有权证，办证手续由甲乙双方共同配合、共同实施，所需税、费等费用由各自承担。

　　四、项目实施过程中的土地款按照各自的分割比例分别由甲乙双方承担，其中需由乙方承担的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手续，由甲方先行垫费。

　　上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还，并按照______________同期银行贷款利息向甲方支付利息。

　　五、为顺利实施上述项目，甲方的职责是负责项目所需资金的足额及时到位，而乙方则负责取得该项目的立项审批、工程施工建设直至完工交付使用过程中的所有政府批准和许可工作。

　　该项目的建设工程施工、设计等事项，由甲方负责落实。

　　六、本联建项目一经启动，双方均不得以任何理由退出，否则应承担由此带来的一切损失。

　　七、本协议经双方代表签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签补充协议。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　______年_____月___日

　　合作开发协议书

　　合作开发协议书

别墅区合作开发协议 篇21

　　甲方：　　乙方：XX公司　　为振兴本地经济，尽快把国家重点支持扶持的造福子孙后代、造福全人类优质项目落到实处，既达到绿色环保、节能减排目的，又能实现双方合作共赢，甲乙双方本着互利互惠诚信合作的原则，经友好协商达成以下合作协议条款：　　

　　一、甲方的权利和义务：　　

　　1、甲方负责办理生产经营手续，甲方属于集团核心公司、紧密型公司、半紧密型公司、松散型公司或集团公司一般成员合作单位。　　

　　2、甲方无偿为乙方派驻人员提供临时办公场所、办公设施、办公用品、办公费用、食宿场所和食宿费用，待新办公楼建成后，取消临时办公场所。　　

　　3、凡属甲方能生产的零部件按图纸要求产品质量必须达标，产品出厂价不高于同类产品的出厂价格。　　

　　4、甲方负责制定产品售后服务条款，注明保修期限和正常寿命期限。　　

　　5、及时向乙方通报生产计划完成情况，便于乙方安排向客户供货和按排生产加工安装施工工作。　　

　　6、积极配合乙方委派的工作人员、工程技术人员和财务管理人员，做到甲乙双方工作的协调和互通情报。　　

　　7、甲方安排乙方派驻技术人员和协调工作人员与甲方相关人员配合对接，乙方派驻人员为2名工程师、3名副总经理、1名外部市场总指挥、4名财务主管。　　

　　二、乙方的39;权利和义务：　　

　　1、乙方为主甲乙配合，把双方共同的事业所需各种各类资金操作到位，充分利用各种方式和渠道尽最大努力满足双方共同事业的资金需求。　　

　　2、乙方负责组织联系项目技术专家提供各种配件生产过程中所需技术图纸和技术参数。　　

　　3、乙方负责组织联系项目技术专家教授，现场讲课培训甲方生产人员和技术人员。　　

　　4、乙方负责产品推广销售工作，负责在各地设立营销推广机构、安装施工机构，维修保养机构、培训指导机构。　　

　　5、乙方负责及时把销售订单报甲方，根据销售订单数量多少做出生产计划、供货日期。　　

　　6、乙方负责及时向甲方通报产品使用过程中出现的各种各类问题和产品技术改造意见，及时修改让用户满意。　　

　　7、乙方负责组织联系2 名项目技术专家、2名协调配合人员，1名财务监管人员，1名外部市场总指挥，1名市场拓展人员。　　

　　8、乙方负责策划运作过程中各种各类实施方案，长短期发展规划，经双方相关负责人审查后及时实施。　　

　　三、甲乙双方共同的责任和义务　　

　　1、甲乙双方全力协作配合，尽快把双方共同的事业做大、做强，双方求大同存小异相互谅解以大局为重。　　

　　2、甲乙双方委派专人成立生产领导班子和财务领导班子。遇事尽快协调协商，不许影响正常的生产和经营。　　

　　3、甲方把主要精力用在生产、研发、产品升级换代上，乙方把主要精力用在销售、推广、资金筹措和售后服务上。　　

　　四、股份分红和财务监管。　　

　　1、生产纯利润甲方占50%，乙方占25%，技术研发股25%。　　

　　2、销售纯利润由各地销售分支机构自主分配。　　

　　3、甲方委派2名财务总监，2名财务主管;乙方委派2名财务总监，2名财务主管;技术方委派1名财务总监，2名财务主管;财务账目日清月结，总监和主管监控帐目和项目资金。　　

　　五、甲乙双方及相关合作单位和个人均属集团一个大家庭，各自发挥各自的优势，形成优势互补合作共赢，各自的责任和义务自负盈亏，自我约束，各自的债权债务各自承担，无连带责任。合伙做的事业利益共享责任共担，必须立合伙协议规范合伙行为。　　

　　六、凡属成员单位独立操作、独自开办的业务，各自均有独自生产经营权，相互不干涉，风险收益各自承担。　　

　　七、凡属在生产经营过程中发生的新情况新问题及本协议未尽事宜，相关各方及时提出，经协商协调达成相关补充条款，另立协议共同执行，补充条款与原协议有同等法律效力。　　

　　八、甲乙双方发生重大分歧协商协调不成的，均可以通过当地司法机构出面解决。　　

　　九、出现违约现象，应按实际损失赔偿对方，不可抗因素除外。　　

　　十、本协议期限为________年，________年____月____日------________年____月____日。　　十

　　一、本项目总投资 亿元人民币，分期分批到位。　　十

　　二、本协议甲乙双方代表签字盖章生效。　　甲方： 乙方：XX公司　　主办人： 主办人：王　　代表： 代表：张X

别墅区合作开发协议 篇22

　　甲方：________公司（以下称甲方）

　　乙方：________公司（以下称乙方）

　　为了充分发挥两方的各自优势，积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资两方共同信守。

　　1、项目基本情况

　　1.1项目地块基本情况：

　　1.1.1项目所在地：北京市，西侧，土地用途为＿商业＿＿，附《土地使用权证》。

　　1.1.2项目规划条件：

　　A.总用地面积：约平方米

　　B.总建筑面积：约10000平方米

　　具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。

　　2、项目合作内容

　　2.1甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得部分房屋的所有权。

　　2.2项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，设计方案应便于两方各自独立使用和管理工作，减少两方使用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托；建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感；甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。

　　3、甲方权利与义务

　　3.1甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。

　　3.2甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。

　　3.3甲方有权监督乙方合理、高效使用土地；有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。

　　3.4甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。

　　3.5甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺利进行。

　　3.6甲方负责合作项目的物业管理工作，乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同。

　　3.7甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。

　　3.8甲方应连续办理项目建设所需的'各项审批工作，6个月内取得项目施工许可证件，争取早日完成项目建设。

　　4、乙方的权利与义务

　　4.1乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作，承担正常费用，在保证项目正常申报、施工等条件下，优先乙方意见。

　　4.2乙方以甲方名义管理工程建设，按项目施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。

　　4.3乙方应按照施工合同和有关法律、法规等要求，监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作。

　　4.4乙方有权对在项目中分得房屋使用权独立进行租售工作，甲方给予必要的支持。

　　4.5乙方主持项目设计方案，设计方案应集约、高效使用甲方提供的土地，尽可能建设更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，如果设计方案总建筑面积超出平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积部分全部由乙方独自使用、租售。

　　4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物业管理工作。

　　4.7乙方应向甲方提供完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期维修管理。

　　5项目物业管理

　　5.1房屋交付后，实行统一的物业管理。

　　5.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定，并由甲方与之签订物业管理合同。

　　5.3乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。

　　5.4本合作项目由乙方命名，并在建筑外立面明示，项目外立面及屋顶广告收益归乙方所有。

　　6违约责任

　　6.1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20％向守约方支付违约金承担违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。

　　7合同争议解决方式

　　7.1因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由两方友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第贰种方式解决。

　　7.1.1提交

　　7.1.2提交人民法院诉讼。

　　8其他

　　8.1本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效。

　　8.2经协商一致，两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。

　　8.3因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

　　8.4本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。

　　（此页为签字页，无正文）

　　甲方（章）：________乙方：________

　　代表：________代表：________

　　时间：________时间：________

　　签约地点：____区

别墅区合作开发协议 篇23

　　合同编号：__________________

　　甲方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　项目联系人：__________________

　　联系方式：____________________

　　通讯地址：____________________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　电子信箱：____________________

　　乙方：________________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　项目联系人：__________________

　　联系方式：____________________

　　通讯地址：____________________

　　电话：________________________

　　传真：________________________

　　电子信箱：____________________

　　本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《_____》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。

　　第一条?项目名称

　　_________________________________________。

　　第二条?技术内容、范围和要求

　　1.技术内容：

　　（1）新技术；

　　（2）新产品；

　　（3）新工艺；

　　（4）新材料。

　　2.技术范围：______________________________

　　3.技术要求：______________________________。

　　第三条?研究开发计划

　　本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

　　1.甲方：

　　（1）研究开发内容：________________________

　　（2）工作进度：____________________________

　　（3）研究开发期限：________________________

　　（4）研究开发地点：________________________

　　2.乙方：

　　（1）研究开发内容：________________________

　　（2）工作进度：____________________________

　　（3）研究开发期限：________________________

　　（4）研究开发地点：________________________

　　第四条?研究开发经费的数额及其支付、结算方式

　　（一）合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：

　　1.甲方：

　　（1）提供或支付方式：_________________________

　　（2）支付或折算为技术投资的金额：_____________

　　（3）使用方式：_______________________________

　　2.乙方：

　　（1）提供或支付方式：_________________________

　　（2）支付或折算为技术投资的金额：_____________

　　（3）使用方式：_______________________________

　　（二）研究开发经费总额：_________元（大写：人民币）。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。

　　（三）支付

　　支付方式为：______________________________

　　（1）一次总付：_________元，时间：_________

　　（2）分期支付：_________元，时间：_________

　　（3）按利润_________%提成，期限：_________

　　（4）按销售额_________%提成，期限：_________

　　（四）结算方式

　　经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：

　　（1）合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。

　　（2）经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。

　　第五条?利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属

　　属于甲方的设备、器材、资料：______________________

　　属于乙方的设备、器材、资料：______________________

　　同属于双方的设备、器材、资料：____________________

　　第六条?履行的期限、地点、方式

　　1.履行期限

　　第一阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第二阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　第三阶段：从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

　　2.履行地点：_____________________________________________

　　未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。

　　3.履行方式：_____________________________________________

　　第七条?技术情报和资料的保密

　　1.甲方：

　　（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_______________________

　　（2）涉密人员范围：_____________________________________________；

　　（3）保密期限：_____________________________________________；

　　（4）泄密责任：_____________________________________________。

　　2.乙方：

　　（1）保密内容（包括技术信息和经营信息）：_____________________

　　（2）涉密人员范围：____________________________________________

　　（3）保密期限：_____________________________________________；

　　（4）泄密责任：_____________________________________________。

　　3.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_______年。

　　4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《_____》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。

　　5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。

　　第八条?风险责任的承担

　　1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：

　　（1）本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度；

　　（2）乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。

　　（3）一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在_________日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。

　　2.认定风险责任标准为：

　　（1）课题在现有技术水平下具有足够的难度；

　　（2）研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性；

　　（3）其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。

　　3.风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_______________

　　4.在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。

　　第九条?技术成果的归属与分享

　　合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：

　　1._________方享有申请专利的权利。

　　2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：

　　（1）技术秘密的使用权：____________________________________；

　　（2）技术秘密的转让权：____________________________________；

　　（3）相关利益的分配办法：____________________________________。

　　3.合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：________________。

　　4.专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：____________________

　　第十条?验收的标准与方式

　　1.验收标准：

　　项目名称：_______________________________

　　标准号：_________________________________

　　发布日期：_______________________________

　　技术指标：_______________________________

　　技术参数：_______________________________

　　2.验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。

　　第十一条?为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：________________。

　　第十二条?合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件

　　（一）甲方：

　　1.技术资料清单：_________________________

　　2.提供时间和方式：_______________________

　　3.其他协作事项：_________________________

　　（二）乙方：

　　1.技术资料清单：_________________________

　　2.提供时间和方式：_______________________

　　3.其他协作事项：_________________________

　　第十三条?合同变更

　　本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在_________日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　第十四条?合同转让

　　未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给第三人承担：

　　1._______________________________

　　2._______________________________

　　第十五条?通知

　　在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开（包括以专利权方式公开），合作一方或多方应在_________日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。

　　第十六条?合作各方权利义务

　　（一）义务

　　1.合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资；

　　2.合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作；

　　3.合作各方应协作配合完成研究工作。

　　（二）权利

　　1.对研究开发工作提出合理化建议的权利；

　　2.有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利；

　　3.有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查；

　　4.有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权；

　　5.合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权；

　　7.共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。

　　第十七条?违约责任

　　1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。

　　2.合作开发合同中，一方当事人以技术出资，第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。

　　3.对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。

　　4.推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任.这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。

　　第十八条?合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任

　　（一）甲方：

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　（二）乙方：

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。

　　第十九条?后续改进

　　合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________（完成方、合作各方）方所有。具体相关利益的分配办法如下：

　　1.在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方；

　　2.属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用；

　　4.对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利；

　　5.双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有；

　　6.双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。

　　第二十条?项目联系人

　　为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。

　　项目联系人承担以下责任：____________________

　　一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。

　　第二十一条?合同解除

　　双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；

　　1.因发生不可抗力或技术风险；

　　2.甲乙双方通过书面协议解除本合同；

　　3.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；

　　4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

　　5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

　　7.______________________

　　第二十二条?争议处理

　　双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：

　　（1）提交______________委员会_____；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十三条?双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：

　　1.“技术开发合同”是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。

　　2.“技术成果的归属与分享”指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。

　　3.“技术开发合同标的”是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。

　　4.“合作开发合同”是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。

　　（1）“新技术”，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。

　　（2）“新产品”，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。

　　（3）“新工艺”是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合_____率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。

　　（4）“新材料”，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。

　　4.“验收”指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。

　　5.“经费的结算方式”，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。

　　第二十四条?与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：

　　1.技术背景资料：______________________

　　2.可行性论证报告：____________________

　　3.技术评价报告：______________________

　　4.技术标准和规范：____________________

　　5.原始设计和工艺文件：________________

　　6.其他：______________________________

　　第二十五条?补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十六条?合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：______________

　　法定代表人（签字）：________

　　签订地点：__________________

　　_________年_________月____日

　　乙方（盖章）：______________

　　法定代表人（签字）：________

　　签订地点：__________________

　　_________年_________月____日

别墅区合作开发协议 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等互利、诚实信用原则的基础上，就投资合作相关事宜达成如下协议，以资共同信守：

　　第一条 合作前提

　　鉴于

　　1、乙方提供的 年 月 日财务报表、 年 月 日财务报表均经“中天银会计事务所陕西分所”年度审计，从财务报表上反映的数据来看，乙方的财务状况基本良好，甲方可信赖之。

　　2、乙方银行的信用等级比较好，被农业银行评为AAA;降一级使用：招行评为AAA，同时循环使用贷款额度 万元：被浦发银行评为AAA;被工业银行评为AAA。

　　3、从市场盈利和收益预期分析看，预计HP大幅面打印机和耗材销售额为 亿元人民币，按流动资金 万元计算，初期投入资金大约 万元：预计HP数码印刷设备销售额 万元人民币，两台样机需资金约 万，销售周转资金 万人民币;合计项目投入资金 万。上述资金完全到位，按照乙方完成 万元销售规模的利润预算，打印机分销净利润 万元，数码印刷系列利润 万，合计净利润1084万元人民币，扣除市场预期等可能变化的因素5%左右，利润合计： 万元人民币。双方合作销售利润率为7%，根据甲乙双方协商按6：4比例分成，甲方收入 万人民币。按投入 万元计算，投资回报率15%，扣除资金占用成本264万，甲方净利润333.36万元，投资回报率8.3%。

　　4、为保证整体项目顺利进行，乙方保证甲方不少于 万元人民币的利润回报。

　　第二条 合作方式

　　1、甲方作为担保人，由乙方在招行贷款 万。乙方向甲方按照年担保额 %支付担保收益。

　　2、乙方以其在HP(惠普)公司 年经营所积累的 万人民币信用额度，HP大幅面打印机及耗材，HP-indigo数码印刷设备及耗材，相关经营资质，全国销售服务网络，最终端客户、分销管理系统和经营团队体系作为合作条件。

　　第三条 合作期限

　　合作期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。合同期届满，需继续合作经营的，甲方享有优先续签合同权。

　　第四条 权利和义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、甲方指派一名财务人员和一名行政人员进入乙方公司参与经营管理，对乙方的经营和财务活动负有监督管理职能，保证整体经营必须在国家法律法规、政策规定的范围内合法运作。

　　2、甲方尽其职能严格执行专款专用，合作资金只能用于公司正常经营，不得挪做它用。

　　3、积极配合乙方为正常经营所需完成的贷款手续，保证贷款如期进行。

　　4、甲方原则上不干预乙方的正常经营活动，甲方有权知晓乙方的经营状况和财务状况。

　　(二)乙方的权利义务

　　1、乙方须保证合作资金，包括招行贷款但不限于贷款用于正常经营活动，不得挪作他用。

　　2、乙方保证经营活动符号国家和地方的法律、法规，不得从事违法经营活动。

　　3、乙方享有自主经营管理权，不受甲方的非正常干涉。

　　4、乙方享有用工自主权，在符合用工条件的前期下，优先考虑甲方的在职员工;按照国家规定办理职工的养老保险费、医疗保险费等社会保险。

　　5、乙方必须加强职工的安全教育、管理工作，因用工方面出现的工伤等问题均由乙方负责。

　　第五条 利润分配

　　甲乙双方利润分成按照6：4的比例进行分配，以年终财务报表为准，必要时财务报表以双方共同委托的会计事务所审计之为准。

　　第五条 违约责任

　　1、因甲方原因使贷款无法实现或经营受到非正常干扰，乙方有权解除合作协议。甲方承担因此给乙方造成经济损失。

　　2、因乙方原因使合作无法进行，甲方有权解除本协议，乙方赔偿甲方因履约造成的经济损失即因履约可预期的经济损失。

　　3、因不可抗力造成的直接经济损失，双方无权要求赔偿。

　　第七条 纠纷解决方式

　　如果甲乙双方履行协议过程中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，双方同意将与履行协议有关的一切争议提交西安仲裁委员会依法仲裁。

　　第八条 未尽事宜另行协商，制作补充协议。

　　第九条 本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　第十条 本协议自双方签字盖章生效。

　　甲方 ：(盖章) 乙方：(盖章)

　　地址: 地址:

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月日

别墅区合作开发协议 篇25

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。

　　第一条开发项目项目名称：________地址：________

　　第二条项目用地性质

　　1、合作开发项目占地________平方米,土地性质为：________土地,用地文件以批复为依据。

　　2、该片土地使用权为：________,土地使用权人为：________。

　　第三条项目规模

　　在本协议所述地块上：

　　(1)拟建________工程,规划占地________平方米,位于地块________端。

　　(2)拟建________工程,规划占地________平方米,位于地块________端。

　　第四条合作方式

　　1、________方提供用地,________提供全部建设资金。

　　2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得________,乙方分得________,产权为分得物业各方所有。

　　3、合作开发项目总投资为________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿的费用和办理项目报建等手续的费用以及建筑安装总造价和各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

　　4、总投资资金筹措：甲方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元,预收款________万元乙方出资________万元,分________次出资,每次出资________万元。

　　第五条付款方式

　　本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由________方按下列时间付款。

　　(1)在本协议签署后________日内,________方向________方支付总投资的________%,内含定金________万元,合计________万元

　　(2)在本协议签署后________日内,________方向________方支付总投资的________%,内含定金________万元,合计________万元。

　　第六条前期工作安排

　　合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项：

　　(1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。

　　(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

　　(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

　　(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。

　　(5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。

　　第七条承包发包工作安排

　　合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。

　　第八条工程管理

　　1、本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组成合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

　　2、管理办公室按前述第六条、第七条职责规定,具体协调、落实。

　　第九条物业交付

　　1、合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

　　2、合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

　　第十条产权确认与产权过户

　　1、本协议签署后应报送________(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得________的产权,乙方分得________的产权。

　　2、按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

　　第十一条财务管理

　　1、成本核算范围：________

　　2、决算编制：________

　　3、财产清偿：________

　　4、利润分配：________

　　第十二条保证

　　1、该项目资金在________行开户管理。

　　2、________方经济责任由________担保。保证方有权检查督促________方履行合同,保证方同意当________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。

　　3、________方愿以________作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。________方不履行合同时,________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　第十三条房屋的维修及管理：

　　________________________________

　　第十四条违约责任：

　　________________________________

　　第十五条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　第十六条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

　　第十七条通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：________。

　　3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起________日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十八条合同的变更

　　本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。

　　第十九条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

　　第二十条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的'争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,提交深圳仲裁委员会仲裁。

　　第二十一条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料但也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。

　　第二十二条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第二十三条补充与附件

　　本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十四条合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、有效期为________年,自________年____月____日至________年____月____日。

　　3、本合同正本一式________份,双方各执________份,具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

　　委托代理人(签字)：________委托代理人(签字)：________

　　开户银行：________开户银行：________

　　账号：________账号：________

　　签订地点：________签订地点：________

　　________年____月____日________年____月____日

别墅区合作开发协议 篇26

　　甲方：　　甲方代表：　　乙方：　　甲方长冲集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。　　

　　第一条、合作内容：　　合作项目位于____市湾溪街道三组长冲，项目名称长冲填埋场，具体位置以地形图所示。　　

　　第二条、合作方式　　

　　1、利润分配：甲方集体享有长冲填埋场项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。　　

　　2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。　　

　　3、本合作项目不发生土地权属的39;变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。　　

　　4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。　　

　　5、修路中需填(大冲)集体田(原吴承租)，乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整(9000.00元)人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴所签时间为准。　　

　　6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。　　

　　7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。　　

　　8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。　　

　　第三条、合作管理及职责　　甲乙双方共同派人员组成合作管理，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进行赔偿。　　

　　第四条、合同纠纷处理　　当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。　　本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。　　甲方代表(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)：____日期：年____月____日　　群众签字

别墅区合作开发协议 篇27

　　项目名称：____

　　委托方：____(甲方)

　　研究开发方：____(乙方)

　　签订地点：______省___市(县)

　　签订日期：______年___月___日

　　有效期限：___年___月___日至___年___月___日

　　依据《中华人民共和国技术合同法》的规定、合同双方就________项目的技术开发(该项目属计划※),经协商一致,签订本合同。

　　一、※标的技术的内容、形式和要求：

　　二、应达到的技术指标和参数：

　　三、※研究开发计划：

　　四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：

　　(一)研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本;报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　本项目研究开发经费及报酬：___元其中：甲方提供___元，乙方提供___元。

　　如开发成本实报实销，双方约定如下：______

　　(二)经费和报酬支付方式及时限(采用以下第种方式)：

　　①一次总付：___元，时间：___

　　②分期支付：___元，时间：______

　　③按利润______%提成，期限：___

　　④按销售额______%提成，期限：___

　　⑤其它方式：_________

　　五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属: _________

　　六、履行的期限、地点和方式: _________

　　本合同自___年___月___日至___年___月___日在___(地点)履行。

　　本合同的履行方式: ____________

　　七、※技术情报和资料的保密:

　　八、技术协作和技术指导的内容:

　　九、风险责任的承担:

　　在履行本合同的'过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由承担。(1.乙方;2.双方;3.双方另行商定)

　　经约定，风险责任甲方承担___%

　　乙方承担___%

　　本项目风险责任确认的方式为：_________

　　十、技术成果的归属和分享：______

　　(一)专利申请权：______

　　(二)非专利技术成果的使用权、转让权：____________

　　十一、验收的标准和方式：____________

　　研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按__标准，采用方式验收，由方出具技术项目验收证明。

　　十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：___

　　违反本合同约定,违约方应当按技术合同法第二十九条、第三十一条和技术合同法实施条例第四十二条，第四十三条规定承担违约责任。

　　(一)违反本合同第___条约定。方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___

　　(二)违反本合同第___条约定。方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：___

　　十三、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

　　十四、名词和术语的解释: ____________

　　十五、※其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜):①:本合同书标有※号的条款按填写说明填写。

别墅区合作开发协议 篇28

　　合同编号：

　　合作开发项目：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　编码：

　　联系电话：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定地址：

　　编码：

　　联系电话：

　　序文?鉴于甲方需要就__________技术项目与乙方进行合作研究开发；鉴于乙方愿意与甲方合作研究开发__________技术项目；根据《_____》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

　　正文

　　第一条?项目名称

　　1.1?本合同的合作开发项目名称为：(本合同所涉及到的技术标的项目的名称)

　　1.2?技术合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称一定要与内容相一致，尽量使用规范化的表述，如关于__________技术的合作开发合同。

　　第二条?标的技术的内容、范围和要求

　　2.1?本合同的标的技术为：(甲乙双方共同合作研究开发所要完成的技术成果)

　　2.2?本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未掌握的、经过双方创造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创造性和新颖性。

　　2.3?甲乙双方应保证该技术成果具有创造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方创造性劳动，探索前人或他人未知领域中的发明创造项目，这种发明创造的项目，可以是世界上的新项目，也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。

　　2.4?甲乙双方应保证该技术成果具有新颖性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

　　2.5?甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程度，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

　　2.6?甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

　　2.7?本合同的标的技术应达到如下技术水平和具体指标：(载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。)

　　第三条?研究开发计划

　　3.1?甲乙双方应友好协调，共同拟定一个比较周密、合理的研究开发计划，包括实施研究开发工作的总体计划、年度计划、季度计划等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的研究内容、达到的目标以及完成的期限等内容。

　　3.2?甲乙双方拟定的研究开发计划应包括如下主要内容：

　　(1)与本合同标的技术有关的国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权情况；

　　(2)现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；

　　(3)研究开发本项目的主要任务；

　　(4)研究开发本项目的攻关目标和内容；

　　(5)研究开发本项目应达到的技术水平，经济效益和社会效益；

　　(6)研究开发本项目的试验方法、技术路线和开发进度计划等。

　　3.3?甲乙双方应在本合同生效后两个月内完成研究开发计划的拟定工作。

　　3.4?甲乙双方应按照共同拟定的研究开发计划，按期完成合作开发技术成果。

　　3.5?合同一方未按研究开发计划实施其承担的研究开发工作的，另一方有权督促其实施计划并采取补救措施。

　　第四条?合作研究开发项目的投资

　　4.1?甲乙双方应约定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作研究开发项目进行投资。

　　4.2?甲乙双方应约定各自在合作研究开发项目中的投资比例。

　　4.3?甲乙双方约定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

　　4.4?甲乙双方约定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由提供技术投资的一方承担责任。

　　4.5?甲方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　(1)甲方投资于合作研究开发项目的金额为：__________万元人民币。

　　(2)甲方投资于合作研究开发项目的实物为：(写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额)

　　(3)甲方投资于合作研究开发项目的场地为：(写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额)

　　(4)甲方投资于合作研究开发项目的技术为：(写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况、以及折价的金额)

　　4.6?乙方按约定以如下资金、实物、场地或技术进行投资：

　　(1)乙方投资于合作研究开发项目的金额为：__________万元人民币。

　　(2)乙方投资于合作研究开发项目的实物为：(写明乙方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额)

　　(3)乙方投资于合作研究开发项目的场地为：(写明乙方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额)

　　(4)乙方投资于合作研究开发项目的技术为：(写明乙方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应具体标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的情况，以及折价的金额)

　　4.7?甲乙双方可以约定各自投资的方式和期限，可以是一次投资，也可以是分期投资；一次投资的，应约定投资期限最迟不得超过本合同生效后__________个月。分期投资的，应具体约定每期投资的最迟期限。

　　第五条?合作研究开发投资购置的设备、器材、资料的财产权属

　　5.1?甲乙双方应约定使用合作研究开发投资资金购买如下研究开发所必需的设备、器材和技术资料：(购买研究开发设备、器材和技术资料的清单)

　　5.2?甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方所有：(约定归甲方所有的设备、器材和技术资料清单)

　　5.3?甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方所有：(约定归乙方所有的设备、器材和技术资料清单)

　　第六条?履行期限、地点和方式

　　6.1?甲乙双方约定合作开发合同各自的履行期限为：(合同履行之日起至合同履行完毕的时间)

　　6.2?甲乙双方约定合作开发合同各自的履行地点为甲方(或乙方)所在地，或者双方约定的其他地点。

　　6.3?甲乙双方约定合作开发合同各自的履行方式为：(如新材料、新产品、新工艺的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式)

　　第七条?技术情报和资料的保密

　　7.1?合作开发合同的内容如涉及国家安全和重大利益需要保密的，双方应在合同中载明国家秘密事项的范围、密级和保密期限以及双方承担保密义务的责任。

　　7.2?双方根据订立的合作开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术秘密的保密范围、时间以及双方应承担的责任。

　　7.3?双方约定不论本合同是否变更、解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效，双方均应继续承担保密条款约定的保密义务。

　　第八条?风险责任的承担

　　8.1?甲乙双方约定共同对合作研究开发项目承担风险责任。但甲乙双方应对各自承担的研究开发工作承担风险责任。

　　8.2?双方约定甲方应对如下研究开发工作承担风险责任：(写明甲方承担风险责任的范围等)

　　8.3?双方约定乙方应对如下研究开发工作承担风险责任：(写明乙方承担风险责任的范围等)

　　8.4?双方约定以下风险责任由甲乙双方共同承担：(写明由甲乙双方共同承担风险责任的范围等)

　　8.5?任何一方发现可能导致合作研究开发失败或者部分失败的情况时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；一方没有及时通知另_____方并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

　　8.6?甲乙双方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理承担各自的风险责任。

　　第九条?技术成果的归属和分享

　　9.1?甲乙双方合作开发完成的发明创造，除双方另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的双方共有。

　　9.2?合作开发一方转让其共有的专利申请权的，另一方享有以同等条件优先受让的权利。

　　9.4?合作开发一方不同意申请专利的，另一方不得申请专利。

　　9.5?合作开发完成的技术秘密成果的使用权、转让权以及利益的分配办法，由双方约定。没有约定或者约定不明确的，双方均有使用的转让的权利。

　　9.6?合作开发完成的技术成果的精神权利，如身份权、依法取得荣誉称号、奖章、奖励证书和奖金等荣誉权归双方共有。

　　9.7?合作开发双方实施许可、转让专利技术、非专利技术而获得的经济收益由双方共享。

　　第十条?验收标准和方式

　　10.1?甲乙双方约定合作开发的合同技术应符合如下技术指标和参数：(合作开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、具体设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据)

　　10.2?如果合作开发的技术项目是按国际标准进行设计的，或者指标、参数涉及到国际标准的，双方应在本条款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。

　　10.3?一方应按照双方约定的技术指标和参数完成合作开发技术，并在约定的期限内完成该技术成果。

　　10.4?双方可以约定合作开发技术完成以后，交双方委托的技术鉴定部门或组织专家进行鉴定，也可以由双方共同确认视为验收通过。验收的标准以双方在合同中约定的技术指标和参数为依据。不论采用何种方式验收，均应由验收方出具书面验收证明。

　　10.5?双方约定合作开发技术验收所需的一切费有由双方共同承担。

　　第十一条?技术协作和技术指导

　　11.1?甲乙双方有权要求对方为自己履行合同提供必要的技术协作和技术指导，保证合同具有研究开发、实施使用的条件。

　　11.2?一方在研究开发过程中，认为需要由另一方提供技术协作和技术指导的，另一方应予配合。

　　11.3?双方约定一方为另一方提供的技术协作和技术指导的内容为：(可以由双方概括性约定，也可以由双方具体列明协作和指导事项)

　　11.4?一方应为另一方的技术协作和技术指导提供必要的场地、人员及设备等方面的配合，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。具体要求如下：(双方对技术协作和指导所需场地、人员、设备及差旅费用的要求)

　　第十二条?违约责任

　　12.1?一方违反合同约定造成另一方工作停滞、延误或者失败的，应当支付给另一方违约金或者赔偿损失。

　　12.2?一方逾期两个月不按合同约定进行研究开发的，另一方有权解除合同，违约方应当赔偿因此给另一方造成的损失。

　　12.3?一方未按照合同约定完成协作事项或者协作事项有重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应当承担违约责任。

　　12.4?一方将研究开发经费用于履行合同以外的目的的，另一方有权制止并要求退还相应的经费用于研究开发工作。因此造成研究开发工作停滞、延误或者失败的，违约方应当支付违约金或者赔偿损失。

　　12.5?由于一方过错造成研究开发成果不符合合同约定条件的，应当支付违约金或者赔偿损失。

　　第十三条?争议的解决办法

　　13.1?甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以根据自愿选择协商、调解、_____或者诉讼的方式解决争议。

　　13.2?争议发生后，双方应本着平等自愿的原则，按照合同的约定分清各自的责任，采用协商的办法解决争议。

　　13.3?若双方不愿协商或者协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。

　　13.4?若双方协调、调解不成的或者不愿协调、调解的，可以约定将争议提交_______________委员会_____解决。

　　13.5?双方也可以不通过_____，直接向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。

　　第十四条?有关名词和术语的解释

　　14.1?技术开发合同：是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。

　　14.2?合作开发合同：是指当事人各方为完成一定的研究开发工作，共同投资，共同参与研究开发，共享成果，并且共担风险所订立的协议。

　　14.3?新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统技术方案。

　　14.4?技术开发：是指将科学研究成果或已有的新技术知识应用于生产实践的创造性劳动。在技术上设有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用则不属于技术开发。

　　14.5?技术开发的过程：是指从研究开发或试制开始直至新产品投入大批量生产的全过程。

　　14.6?技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未掌握的经过研究开发的创造性劳动所获得的技术方案。

　　14.7?可行性研究：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查研究、分析计算和评价的一种科学方法。

　　14.8?新技术开发：是指在一定时间和区域内首次利用新的科学研究成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。

　　14.9?新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征和工业化、商业化特征。

　　14.10?新工艺开发：是指运用科学理论，采用新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。

　　14.11?新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技术之间的新的有机组合或者配套使用的研究开发。

　　14.12?技术开发合同的标的：是指当事人通过履行合同所要完成的科学技术成果。

　　14.13?研究开发经费：是指完成本项研究开发工作所需要的成本。

　　14.14?报酬：是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

　　14.15?技术成果的归属和分享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁所有，如何使用以及由此产生的利益如何分配。

　　14.16?精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创造性劳动不可分割的荣誉权和身份权。

　　14.17?经济权利：是指通过使用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。

　　14.18?验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同约定的要求。

　　14.19?技术指标和参数：是指研究开发的技术在该技术领域内所要达到或应完成的某种技术标准和数据。

　　14.20?合作开发的投资：是指合作开发合同当事人以资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对研究开发项目所作的投入。

　　附文

　　第十五条?本合同经双方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。

　　第十六条?本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　第十七条?本合一式__________份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。

　　甲方：(签章)乙方(签章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

　　审批部门意见：

　　审批部门：(签章)

　　日期：

别墅区合作开发协议 篇29

　　标准版）　　合同编号：__________________　　甲方：________________________　　住所：________________________　　法定代表人：__________________　　项目联系人：__________________　　联系方式：____________________　　通讯地址：____________________　　电话：________________________　　传真：________________________　　电子信箱：____________________　　乙方：________________________　　住所：________________________　　法定代表人：__________________　　项目联系人：__________________　　联系方式：____________________　　通讯地址：____________________　　电话：________________________　　传真：________________________　　电子信箱：____________________　　本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。　　

　　第一条 项目名称　　_________________________________________。　　

　　第二条 技术内容、范围和要求　　

　　1.技术内容：　　

　　(1)新技术;　　

　　(2)新产品;　　

　　(3)新工艺;　　

　　(4)新材料。　　

　　2.技术范围：______________________________　　

　　3.技术要求：______________________________。　　

　　第三条 研究开发计划　　本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：　　

　　1.甲方：　　

　　(1)研究开发内容：________________________　　

　　(2)工作进度：____________________________　　

　　(3)研究开发期限：________________________　　

　　(4)研究开发地点：________________________　　

　　2.乙方：　　

　　(1)研究开发内容：________________________　　

　　(2)工作进度：____________________________　　

　　(3)研究开发期限：________________________　　

　　(4)研究开发地点：________________________　　

　　第四条 研究开发经费的数额及其支付、结算方式　　

　　(一)合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：　　

　　1.甲方：　　

　　(1)提供或支付方式：_________________________　　

　　(2)支付或折算为技术投资的金额：_____________　　

　　(3)使用方式：_______________________________　　

　　2.乙方：　　

　　(1)提供或支付方式：_________________________　　

　　(2)支付或折算为技术投资的金额：_____________　　

　　(3)使用方式：_______________________________　　

　　(二)研究开发经费总额：_________元(大写：人民币)。经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。　　

　　(三)支付　　支付方式为：______________________________　　

　　(1)一次总付：_________元，时间：_________　　

　　(2)分期支付：_________元，时间：_________　　

　　(3)按利润_________%提成，期限：_________　　

　　(4)按销售额_________%提成，期限：_________　　

　　(四)结算方式　　经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：　　

　　(1)合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。双方未约定结算方式的，按包干使用处理。　　

　　(2)经费实行实报实销的，研究开发经费不足时，委托人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。　　

　　第五条 利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属　　属于甲方的设备、器材、资料：______________________　　属于乙方的设备、器材、资料：______________________　　同属于双方的设备、器材、资料：____________________　　

　　第六条 履行的期限、地点、方式　　

　　1.履行期限　　

　　第一阶段：从________年____月____日到________年____月____日止　　

　　第二阶段：从________年____月____日到________年____月____日止　　

　　第三阶段：从________年____月____日到________年____月____日止　　

　　2.履行地点：_____________________________________________　　未约定履行地点或约定不明确的，推定在研究开发人所在地履行。　　

　　3.履行方式：_____________________________________________　　

　　第七条 技术情报和资料的保密　　

　　1.甲方：　　

　　(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_______________________　　

　　(2)涉密人员范围：_____________________________________________;　　

　　(3)保密期限：_____________________________________________;　　

　　(4)泄密责任：_____________________________________________。　　

　　2.乙方：　　

　　(1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_____________________　　

　　(2)涉密人员范围：____________________________________________　　

　　(3)保密期限：_____________________________________________;　　

　　(4)泄密责任：_____________________________________________。　　

　　3.甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

　　第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。　　

　　4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进行约定的，按《民法典》规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将承担法律责任。　　

　　5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而继续有效。　　

　　第八条 风险责任的承担　　

　　1.在本合同履行中，因出现在现有技术水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下约定承担风险损失：双方确定，本合同项目的技术风险按_________的方式认定。认定技术风险的基本条件是：　　

　　(1)本合同项目在现有技术水平条件下具有足够的难度;　　

　　(2)乙方在主观上无过错且经认定研究开发失败为合理的失败。　　

　　(3)一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在____日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。　　

　　2.认定风险责任标准为：　　

　　(1)课题在现有技术水平下具有足够的难度;　　

　　(2)研究开发人在研究开发工作中是否充分地发挥了主观能动性;　　

　　(3)其同行业专家的鉴定结论认为研究开发工作的失败属于合理失败。　　

　　3.风险责任应由受托人或双方共同承担风险责任，承担方式为：_______________　　

　　4.在未作约定或约定不明确时，由双方协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的，风险责任由双方合理分担。　　

　　第九条 技术成果的归属与分享　　合作各方确定，因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，按第_________种方式处理：　　方享有申请专利的权利。　　

　　2.按技术秘密方式处理。有关使用和转让的权利归属及由此产生的利益按以下约定处理：　　

　　(1)技术秘密的使用权：____________________________________;　　

　　(2)技术秘密的转让权：____________________________________;　　

　　(3)相关利益的分配办法：____________________________________。　　

　　3.合作各方对因履行本合同所产生的最终研究开发技术成果及其相关知识产权权利归属，特别约定如下：________________。　　

　　4.专利权取得后的使用和有关利益分配方式如下：____________________　　

　　第十条 验收的标准与方式　　验收时，双方都有权取得实施技术成果所必要的技术资料、试验报告和数据，并要求另一方给予必要的技术指导和保证所提供的技术成果实施的条件。但合同终止后仍需上述服务的，应另行订立技术咨询或技术服务合同。　　

　　1.验收标准：　　项目名称：_______________________________　　标准号：_________________________________　　发布日期：_______________________________　　技术指标：_______________________________　　技术参数：_______________________________　　律师365　　

　　2.验收方式：验收可采用技术鉴定会、专家技术评估。验收方出具的验收证明及文件，作为合同验收通过的依据。　　

　　第十一条 为确保本合同的全面履行，合作各方确定，采取以下方式对研究开发工作进行组织管理和协调：________________。　　

　　第十二条 合作各方确定，各自为本合同项目的研究开发工作提供以下技术资料和条件　　

　　(一)甲方：　　

　　1.技术资料清单：_________________________　　

　　2.提供时间和方式：_______________________　　

　　3.其他协作事项：_________________________　　

　　(二)乙方：　　

　　1.技术资料清单：_________________________　　

　　2.提供时间和方式：_______________________　　

　　3.其他协作事项：_________________________　　本合同履行完毕后，上述技术资料和条件按以下方式处理：___________　　

　　第十三条 合同变更　　本合同的变更必须由合作各方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的`，合作一方或多方可以向其他合作方提出变更合同权利与义务的请求，其他合作方应当在____日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意：　　_______________________　　　　　　

　　第十四条 合同转让　　未经其他合作方同意，合作一方或多方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给

　　第三人承担。但有下列情况之一的，合作一方或多方可以不经其他合作方同意，将本合同项目部分或全部研究开发工作转让给

　　第三人承担：　　______________________　　　　

　　第十五条 通知　　在本合同履行过程中，因作为研究开发标的的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，合作一方或多方应在____日内通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方产生损失的，其他合作方有权要求予以赔偿。　　

　　第十六条 合作各方权利义务　　

　　(一)义务　　

　　1.合作各方当事人应当按照约定进行投资，包括以技术进行投资;　　

　　2.合作各方当事人应当按照约定分工参与研究开发工作;　　

　　3.合作各方应协作配合完成研究工作。　　

　　(二)权利　　

　　1.对研究开发工作提出合理化建议的权利;　　

　　2.有依研究开发的实际情况，要求作出有利于研究开发项目的计划方案的修改的权利;　　

　　3.有权对合作开发投资的资金的使用进行监督检查;　　

　　4.有权派员参加各方代表组成的协调指导机构，对重大问题的决策、协调有建议、发言权;　　

　　5.合作开发完成的发明创造，享有申请专利权，在他方转让权利权时有优先受让权;　　

　　6.声明放弃共有专利申请权的当事人，在他方申请取得专利权后，有实施其专利的权利;　　

　　7.共同开发研究的各方共同享有开发研究成果，并有在使用、转让中的受益权。　　

　　第十七条 违约责任　　

　　1.合作开发中任何一方当事人违反约定不及时进行投资，或者不履行其他约定义务，造成研究开发工作停滞，延误的，当事人一方应当赔偿因此给对方或者其他各方造成的损失。　　

　　2.合作开发合同中，一方当事人以技术出资，

　　第三人对投资合作的技术提出侵权要求的，使合作开发合同终止的，他方有权要求承担违约责任，支付违约金，因此造成损失的，还应赔偿损失。　　

　　3.对于合同一方当事人不正确履行合同的，他方当事人可以请求该当事人采取补救措施继续履行合同，如果其仍不履行的，其他当事人可以拒绝其继续参加研究开发工作，该当事人还应赔偿其他当事人因此所遭受的损失。　　

　　4.推出合作开发合同的当事人，对于当事人投入合作开发合同中的投资秘密，已经刊发出的技术秘密和技术情报资料负有保密义务，违反保密义务而对合同其他各方当事人造成损失的，应当承担赔偿责任.这种赔偿责任可能是合同责任，也可能使违约责任。　　

　　第十八条 合作各方确定，任何一方或多方违反本合同约定义务，造成其他合作方研究开发工作停滞、延误或失败的，应当按以下约定承担违约责任　　

　　(一)甲方：　　

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。　　

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。　　

　　(二)乙方：　　

　　1.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。　　

　　2.违反本合同第_________条约定，应当_________支付违约金_________。　　

　　第十九条 后续改进　　合作各方确定，任何一方有权利用本合同项目研究开发所完成的技术成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_________(完成方、合作各方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：　　

　　1.在合同有效期内，任何一方对合同标的技术所作的改进应及时通知对方;　　

　　2.属于实质性的重大改进和发展，专利申请权归改进方，改进方应优先向对方以优惠价格许可使用;　　

　　3.于原有基础上较小的改进，双方互相提供使用;　　

　　4.对于合同技术的改进，改进方申请专利，另一方应该对改进技术保密，并无权擅自向他人转让该技术，也无权申请专利;　　

　　5.双方共同对合作技术作出重大改进，专利申请归双方共有;　　

　　6.双方共同改进的未申请专利的一般技术成果，需由双方另定协议来处理使用权和收益分享的问题。　　

　　第二十条 项目联系人　　为有效履行本合同，合作各方确定，在本合同有效期内，甲方指定_________为甲方项目联系人，乙方指定_________为乙方项目联系人。　　项目联系人承担以下责任：____________________　　一方变更项目联系人的，应当及时并以书面形式通知其他合作名方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。　　

　　第二十一条 合同解除　　双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同;　　

　　1.因发生不可抗力或技术风险;　　

　　2.甲乙双方通过书面协议解除本合同;　　

　　3.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;　　

　　4.在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;　　

　　5.当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　

　　6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;　　　　

　　第二十二条 争议处理　　双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第_________种方式处理：　　

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;　　

　　(2)依法向人民法院起诉。　　

　　第二十三条 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：　　

　　1.技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发的内容包括新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发和具有产业应用价值的科技成果实施。这里所称的新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统，是指当事人在订立技术开发合同时尚未掌握的产品、工艺、材料及其系统等技术方案，如果是就技术上没有创新，而只是对现有的产品外形、工艺变更、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和使用订立的合同，则不在技术开发合同之列。　　

　　2.技术成果的归属与分享指在技术开发合同中所产生的技术发现、技术发明创造和其他技术成果归谁所有，如何使用及由此产生的利益如何分配等问题。　　

　　3.技术开发合同标的是指新的技术成果，包括新技术、新产品、新工艺、新材料及其系统。　　

　　4.合作开发合同是指由两个或两个以上的公民、法人和其他组织，共同出资、共同参与、共同研究开发完成同一研究开发项目，共同享受效益、共同承担风险的合同。　　

　　(1)新技术，是指在一定时间内初次实现的技术或者在原有的成果基础上经过改进革新，在性能上有所突破、有所进步的技术。　　

　　(2)新产品，是指在原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或某几方面与旧产品相比有显著改进的产品。　　

　　(3)新工艺是指在生产实践中根据产品设计要求，能使产品符合高效率、低能耗、缩短生产过程、改善劳动条件，提高经济效益的制造工艺。　　

　　(4)新材料，是指材料新品种的增加和材料性能的改进。所谓系统，是指含有新技术、新产品、新工艺、新材料等相组合的系统工程，如自动化生产系统工程、卫星系统工程等。　　

　　4.验收指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的技术指标和经济指标的活动。　　

　　5.经费的结算方式，经费的结算包括经费包干和经费实报实销。　　

　　第二十四条 与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_________方式确认后，为本合同的组成部分：　　

　　1.技术背景资料：______________________　　

　　2.可行性论证报告：____________________　　

　　3.技术评价报告：______________________　　

　　4.技术标准和规范：____________________　　

　　5.原始设计和工艺文件：________________　　

　　6.其他：______________________________　　

　　第二十五条 补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　

　　第二十六条 合同效力　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。　　甲方(盖章)：______________　　法定代表人(签字)：________　　签订地点：__________________　　________年____月____日　　乙方(盖章)：______________　　法定代表人(签字)：________　　签订地点：__________________　　________年____月____日

别墅区合作开发协议 篇30

　　甲方代表：

　　乙方：

　　甲方“长冲”集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平整长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚实信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。

　　第一条：合作内容： 合作项目位于凯里市湾溪街道岩头河村三组“长冲”，项目名称“长冲填埋场”，具体位置以地形图所示。

　　第二条：合作方式

　　1、利润分配：甲方集体享有“长冲填埋场”项目收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。

　　2、乙方承担项目合作开发的一切费用及相关手续。

　　3、本合作项目不发生土地权属的变更，土地权属依旧是岩头河村三组或农户所有。

　　4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方协助解决。

　　5、修路中需填(大冲)集体田(原吴寿平承租)，乙方给予甲方一次性补偿玖仟元整(￥20xx.00元)人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承担，使用期以吴寿平所签时间为准。

　　6、合作时间：以乙方开始填埋至填完为止，限期两年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该项目，收益全归甲方。

　　7、填土质量不低于改良前的土质，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。

　　8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。

　　第三条：合作管理及职责 甲乙双方共同派人员组成“合作管理”，负责该项目具体组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派管理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方管理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进行赔偿。

　　第四条：合同纠纷处理 当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。 本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方：

　　年 月 日

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